Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Vrije 10

4301JZ Zierikzee • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zierikzee

Galerie de photos

Vrije 10 Zierikzee
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakter, comfort en duurzaamheid in een zeer gewilde en rustige woonstraat in de historische binnenstad van Zierikzee. Deze sfeervolle eengezinswoning (bouwjaar 1911) is in 2020 / 2021 grotendeels gerenoveerd. Je woont hier comfortabel dankzij vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp (Intergas/Daikin, 2019), airconditioning op alle slaapkamers en 18 zonnepanelen (2019) — goed voor een lage energierekening en energielabel B. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar 1911 met fraaie gevel en stadse ligging. - Renovatie 2020–2021: wanden/plafonds gestuukt en voorzien van renovlies behang; meterkast vernieuwd; toilet gerenoveerd. - Vloerverwarming: op de begane grond ingefreesd en afgewerkt met PVC visgraatvloer. - Hybride verwarmen: Intergas cv in combinatie met Daikin warmtepomp (2019). - Airco op alle slaapkamers (koelen én verwarmen). - 18 zonnepanelen van circa 300 Wp per stuk (2019). - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2020); nieuwe pannen en platte dak met isolatie; zinken goot. - Kozijnen: overwegend hout; boven HR++ glas, beneden dubbel glas; schilderwerk voor- en zijgevel 2025. - Meterkast: vernieuwd met automaten en glasvezel-internet is aanwezig. - Elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde. - Ruime stadstuin met berging/schuur die in 2023 is opgesplitst in schuur en gezellige overkapping Indeling: Begane grond: Wanneer we aankomen bij de overdekte entree zie je gelijk dat dit een bijzonder huis is. De kenmerkende tegeltableaus boven de voordeur en ramen zijn slechts een van de kenmerken die deze woning een bijzonder karakter geven. Wanneer we binnenkomen ervaar je een bijzonder samenspel van moderne afwerking met karakteristieke kenmerken zoals de hoge plafonds. Hal/ entree met gerenoveerd toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde toegang tot de ruime woonkamer van ruim 30 m2. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC visgraatvloer. De woonkamer is ingedeeld als kamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood. Aan de tuinzijde is er een royale eetkamer met open keuken (gerenoveerd in 2020, vaatwasser 2021, afzuigkap 2024, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/magnetron) en dubbele tuindeuren. De Velux dakramen in het dak zorgen hier voor een geweldige sfeer en lichtinval. Terug naar de hal met aan de achterzijde nog een zeer praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak met warm- en koudwateraansluiting, beton ciré aanrechtblad met daar onder en boven extra bergruimte, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met aansluiten drie slaapkamers en de badkamer. De verrassend ruime badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator, nieuw toiletmeubel en tweede toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van Daikin airco (koelen en verwarmen). Tuin: Er is een verrassend ruime stadstuin met zowel een vrij zijuitgang naar het Vrije als een achterom via de schuur naar de parkeerplaats Mosselboomgaard aan de achterzijde. De verzorgde en keurig aangelegde stadstuin is voorzien van een vrijstaande berging met zolder en sfeervolle overkapping. Ideaal voor fietsen, opslag en een fijne loungeplek. In de tuin is een klein strookje erfpachtgrond van de gemeente, hier wordt 11 cent per jaar voor betaald. Het overige perceel is geheel eigen grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 223 m2. Locatie: Het Vrije ligt in de historische binnenstad van Zierikzee, met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Goede ontsluiting richting N256/N59 richting Goes, Rotterdam en Bergen op Zoom. Parkeren via vergunninggebied: max. 1 parkeervergunning (€ 34,60 per jaar) + 1 parkeervignet (€ 31 per jaar); Parkeren kan direct achter de woning op de Mosselboomgaard.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
407 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin Hybride warmtepomp en Intergas CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4301

Google Maps

Carte de Zierikzee

Explorez Zierikzee et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zierikzee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zierikzee. En 2025 étaient 11.950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

11.950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

520

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zierikzee
Année Résidents
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zierikzee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Origine des habitants (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.100

Étiquette C

1.036

Étiquette B

824

Étiquette F

677

Étiquette G

460

Étiquette D

358

Étiquette A+

203

Étiquette E

195

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

53

Étiquette A++++

37

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zierikzee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.800

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.760

Activité dans Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zierikzee
Période Délits
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zierikzee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zierikzee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer maisons in Zierikzee

Voir plus d'habitations dans cette ville.