Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Anna Ruyschstraat 20

2712XB Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 569.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Anna Ruyschstraat 20 Zoetermeer
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Niet willen wachten op nieuwbouw? Dan is dit uw kans! Fraai afgewerkte en direct te betrekken, 5-kamer eengezinswoning voorzien van een 2,4 meter uitbouw. De woning is zowel gunstig als kindvriendelijk gelegen in het gezellige "Oude Dorp". De woning is verder voorzien van een luxe keuken met Siemens studioline apparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en 4 ruime slaapkamers. Indien gewenst kan de zolder etage worden vergroot met een dakkapel. De woning beschikt verder over een fraai aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A+++) voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Ook is de woning geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++), heeft deze zonnepanelen (11x405 WP) en een Warmteterugwininstallatie. Kortom, dit is een kans die je niet wilt missen! Maak snel een afspraak! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling: Fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de entree. Hal met meterkast en toilet/wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer en 1ste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een 2,4 meter uitbouw en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tuingerichte, woning brede woonkamer is v.v. een luxe visgraat PVC vloer (met vloerverwarming en koeling) doorlopend in hal en keuken. Verder zijn de wanden voorzien van glad renovlies behang en is het plafond voorzien van glad stukwerk. Vanuit de woonkamer heeft u middels een dubbel openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast geeft de vorm en de afmetingen van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een rechte opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur en koffie corner. De keuken heeft een donkere kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende (Siemens studiolint) apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en luxe wijnklimaatkast. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De ruime, zonnige (noord/west) achtertuin is ca. 5,4 meter breed, ca. 8 meter diep en onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin is grotendeels bestraat en daarnaast voorzien van praktisch verhoogde plantenbakken. Mede door de ligging kunt u in de middag/avond genieten van de zon. Ook beschikt de woning over een achterom en een separate berging. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en vallen beide op vanwege maatvoering. Slaapkamers 3 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn fraai/sfeervol afgewerkt en voorzien van een luxe PVC vloer (met vloerverwarming en koeling) welke doorlopend is gelegd. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche (regen). Verder is deze voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet, en een fraaie spiegel met verlichting. De badkamer is daarnaast voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping: Ruime zolder met slaapkamer 4 en toegang tot de technische ruimte. De gehele zolder is wederom voorzien van een luxe PVC vloer. Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en is voorzien van een dakraam. Idien gewenst kan deze worden vergroot door middel van een dakkapel. De afgesloten technische ruimte is voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, WTW installatie en 2de boiler vat (2de badkamer mogelijk. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde en energiezuinige (A+++) eengezinswoning in het gezellige "Oude Dorp" - Voorzien van een uitbouw (2,4 meter) met dubbel openslaande deuren - Ruime keuken voorzien van Siemens Studioline apparatuur en een wijnklimaatkast - Luxe badkamer (2022) met inloopdouche (regendouche) en dubbele wastafel - Energiezuinig (A+++) - Voorzien van vloerverwarming en koeling, regelbaar per ruimte - Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen v.v. HR++ glas - Voorzien van luxe visgraat PVC vloer - Geheel voorzien van glad glasvezel en glad gestucte wanden - 4 ruime slaapkamers - Grote boiler (2de badkamer mogelijk) - Kindvriendelijk woonomgeving - Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat Details: - Bouwjaar 2022 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 128m2 - Inhoud ca. 454 m3 - Gasloos, WKO installatie (eigendom) - WTW installatie Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240

2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740

3,04%

Jährlich

%

€ 28.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.