Jump to content
Logo of De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Anna Ruyschstraat 20

2712XB Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Anna Ruyschstraat 20 Zoetermeer
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Niet willen wachten op nieuwbouw? Dan is dit uw kans! Fraai afgewerkte en direct te betrekken, 5-kamer eengezinswoning voorzien van een 2,4 meter uitbouw. De woning is zowel gunstig als kindvriendelijk gelegen in het gezellige "Oude Dorp". De woning is verder voorzien van een luxe keuken met Siemens studioline apparatuur, een luxe badkamer met inloopdouche en 4 ruime slaapkamers. Indien gewenst kan de zolder etage worden vergroot met een dakkapel. De woning beschikt verder over een fraai aangelegde, onderhoudsarme voor- en achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is deze energiezuinige woning (A+++) voorzien van een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Ook is de woning geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++), heeft deze zonnepanelen (11x405 WP) en een Warmteterugwininstallatie. Kortom, dit is een kans die je niet wilt missen! Maak snel een afspraak! De woning ligt op korte afstand van de Dorpsstraat, basis- en voortgezet onderwijs, het Wilhelminapark, het hoofdbusstation, het Randstadrail station “Dorp”, NS-station “Zoetermeer Oost” en uitvalswegen. Indeling: Fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de entree. Hal met meterkast en toilet/wandcloset. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer en 1ste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een 2,4 meter uitbouw en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tuingerichte, woning brede woonkamer is v.v. een luxe visgraat PVC vloer (met vloerverwarming en koeling) doorlopend in hal en keuken. Verder zijn de wanden voorzien van glad renovlies behang en is het plafond voorzien van glad stukwerk. Vanuit de woonkamer heeft u middels een dubbel openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Daarnaast geeft de vorm en de afmetingen van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime half/open keuken in een rechte opstelling aangevuld met een separate kastenwand met apparatuur en koffie corner. De keuken heeft een donkere kleurstelling en is uitgevoerd met een luxe composiet werkblad. De keuken is voorzien van de volgende (Siemens studiolint) apparatuur: een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en luxe wijnklimaatkast. De keuken biedt u daarnaast veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. De ruime, zonnige (noord/west) achtertuin is ca. 5,4 meter breed, ca. 8 meter diep en onderhoudsarm uitgevoerd. De tuin is grotendeels bestraat en daarnaast voorzien van praktisch verhoogde plantenbakken. Mede door de ligging kunt u in de middag/avond genieten van de zon. Ook beschikt de woning over een achterom en een separate berging. 1ste Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en vallen beide op vanwege maatvoering. Slaapkamers 3 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn fraai/sfeervol afgewerkt en voorzien van een luxe PVC vloer (met vloerverwarming en koeling) welke doorlopend is gelegd. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche (regen). Verder is deze voorzien van een dubbele wastafel met bijpassend meubel, 2de toilet, en een fraaie spiegel met verlichting. De badkamer is daarnaast voorzien van een raam voor lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. 2de verdieping: Ruime zolder met slaapkamer 4 en toegang tot de technische ruimte. De gehele zolder is wederom voorzien van een luxe PVC vloer. Slaapkamer 4 valt op door zijn maatvoering en is voorzien van een dakraam. Idien gewenst kan deze worden vergroot door middel van een dakkapel. De afgesloten technische ruimte is voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, WTW installatie en 2de boiler vat (2de badkamer mogelijk. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde en energiezuinige (A+++) eengezinswoning in het gezellige "Oude Dorp" - Voorzien van een uitbouw (2,4 meter) met dubbel openslaande deuren - Ruime keuken voorzien van Siemens Studioline apparatuur en een wijnklimaatkast - Luxe badkamer (2022) met inloopdouche (regendouche) en dubbele wastafel - Energiezuinig (A+++) - Voorzien van vloerverwarming en koeling, regelbaar per ruimte - Geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen v.v. HR++ glas - Voorzien van luxe visgraat PVC vloer - Geheel voorzien van glad glasvezel en glad gestucte wanden - 4 ruime slaapkamers - Grote boiler (2de badkamer mogelijk) - Kindvriendelijk woonomgeving - Op loopafstand van de gezellige Dorpsstraat Details: - Bouwjaar 2022 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 128m2 - Inhoud ca. 454 m3 - Gasloos, WKO installatie (eigendom) - WTW installatie Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
119 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.