Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Aruba 8

2721LG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Aruba 8 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In uitstekende staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging, mooi aangelegde tuin aan drie zijden, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan voorzijde, op een ruim perceel eigen grond van 236m2. De ca. 10 m diepe en 7.50 m brede achtertuin ligt op het zuidwesten dus uitstekend op de zon. Deze fraaie woning is geheel geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen geplaatst en heeft Energielabel A. U treft in dit half vrijstaande huis uit het project “De Witte Waterlelie” een ruime U-vormige woon- eetkamer en keuken van samen ca. 51m², een moderne keuken met apparatuur, vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, twee moderne toiletruimten, een separate wasruimte en veel bergruimte. Indeling: zijentree, ruime hal, berging onder de trap, moderne toiletruimte o.a. met zwevend toilet en wasbakje, meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Sfeervolle lichte woonkamer in L-vorm met een mooie lichte pvc vloer met vloerverwarming. Een schuifpui naar de uitermate zonnige achtertuin. Deze is mooi aangelegd met bestrating, gras, borders en terrassen. De ruime berging staat achterin de tuin, hierin staat een mooie werkbank en geïsoleerde kasten. Deze grenst aan de twee eigen parkeerplaatsen. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en er is ruimte voor uw eettafel. Opvallend is de plezierige lichtinval door de brede raampartij en het mooie uitzicht over het water aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donkergrijs aanrecht, is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier laden, verlichting en voldoende kastruimte. 1e Verdieping: ruime overloop met separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje. Hoofdslaapkamer 5.14x3.33 aan voorzijde met driedeurs vaste kastenwand, Frans balkon en een mooi uitzicht. Ruime slaapkamer 3.43x2.33 aan achterzijde. Derde slaapkamer 4.18x2.16 op deze verdieping eveneens aan achterzijde Luxe badkamer 3.51x2.27 voorzien van lichte wandtegels en grote donkergrijze vloertegels, een ligbad met indirecte verlichting, separate grote inloopdouche met drain, glazen wand en deur, een mooi wastafelmeubel met twee waskommen en kranen, een spiegelkast met verlichting, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en een raam dat geopend kan worden. Op deze verdieping liggen mooie laminaatvloeren. 2e Verdieping: ruime overloop met lichtinval door het raam aan de zijgevel. De vierde grote slaap- of werkkamer met dakkapel aan voorzijde. Deze ruime kamer van 6.80x3.34 is op te delen, zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. Onder het schuine gedeelte van het dak is bergruimte gemaakt, evenals boven de overloop. Separate waskamer 3.65x2.27 aan voorzijde met een raam van de dakkapel, kast met de CV ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de MV box. Omgevingskenmerken: Omgevingskenmerken: De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Heempark, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal en zwembad De Watergeus) en winkelcentrum Oosterheem. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station Javalaan (loopafstand circa 7 minuten) en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte ca. 150 m² Ruime berging van 2.85x2.76: 8 m². Inhoud ca. 500 m³. 236 m² eigen grond. Buitenkraan en wcd in de tuin aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en in 2024. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie. Geheel voorzien van HR dubbel glas. Politiekeurmerk: “veilig wonen”. Definitief energielabel: A Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
500 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.