Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Aruba 8

2721LG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Aruba 8 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In uitstekende staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging, mooi aangelegde tuin aan drie zijden, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan voorzijde, op een ruim perceel eigen grond van 236m2. De ca. 10 m diepe en 7.50 m brede achtertuin ligt op het zuidwesten dus uitstekend op de zon. Deze fraaie woning is geheel geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen geplaatst en heeft Energielabel A. U treft in dit half vrijstaande huis uit het project “De Witte Waterlelie” een ruime U-vormige woon- eetkamer en keuken van samen ca. 51m², een moderne keuken met apparatuur, vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, twee moderne toiletruimten, een separate wasruimte en veel bergruimte. Indeling: zijentree, ruime hal, berging onder de trap, moderne toiletruimte o.a. met zwevend toilet en wasbakje, meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Sfeervolle lichte woonkamer in L-vorm met een mooie lichte pvc vloer met vloerverwarming. Een schuifpui naar de uitermate zonnige achtertuin. Deze is mooi aangelegd met bestrating, gras, borders en terrassen. De ruime berging staat achterin de tuin, hierin staat een mooie werkbank en geïsoleerde kasten. Deze grenst aan de twee eigen parkeerplaatsen. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en er is ruimte voor uw eettafel. Opvallend is de plezierige lichtinval door de brede raampartij en het mooie uitzicht over het water aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donkergrijs aanrecht, is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier laden, verlichting en voldoende kastruimte. 1e Verdieping: ruime overloop met separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje. Hoofdslaapkamer 5.14x3.33 aan voorzijde met driedeurs vaste kastenwand, Frans balkon en een mooi uitzicht. Ruime slaapkamer 3.43x2.33 aan achterzijde. Derde slaapkamer 4.18x2.16 op deze verdieping eveneens aan achterzijde Luxe badkamer 3.51x2.27 voorzien van lichte wandtegels en grote donkergrijze vloertegels, een ligbad met indirecte verlichting, separate grote inloopdouche met drain, glazen wand en deur, een mooi wastafelmeubel met twee waskommen en kranen, een spiegelkast met verlichting, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en een raam dat geopend kan worden. Op deze verdieping liggen mooie laminaatvloeren. 2e Verdieping: ruime overloop met lichtinval door het raam aan de zijgevel. De vierde grote slaap- of werkkamer met dakkapel aan voorzijde. Deze ruime kamer van 6.80x3.34 is op te delen, zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. Onder het schuine gedeelte van het dak is bergruimte gemaakt, evenals boven de overloop. Separate waskamer 3.65x2.27 aan voorzijde met een raam van de dakkapel, kast met de CV ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de MV box. Omgevingskenmerken: Omgevingskenmerken: De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Heempark, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal en zwembad De Watergeus) en winkelcentrum Oosterheem. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station Javalaan (loopafstand circa 7 minuten) en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte ca. 150 m² Ruime berging van 2.85x2.76: 8 m². Inhoud ca. 500 m³. 236 m² eigen grond. Buitenkraan en wcd in de tuin aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en in 2024. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie. Geheel voorzien van HR dubbel glas. Politiekeurmerk: “veilig wonen”. Definitief energielabel: A Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.