Direct naar de inhoud
Logo van Lammers NVM Makelaars

Aruba 8

2721LG Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Aruba 8 Zoetermeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging, mooi aangelegde tuin aan drie zijden, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan voorzijde, op een ruim perceel eigen grond van 236m2. De ca. 10 m diepe en 7.50 m brede achtertuin ligt op het zuidwesten dus uitstekend op de zon. Deze fraaie woning is geheel geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen geplaatst en heeft Energielabel A. U treft in dit half vrijstaande huis uit het project “De Witte Waterlelie” een ruime U-vormige woon- eetkamer en keuken van samen ca. 51m², een moderne keuken met apparatuur, vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, twee moderne toiletruimten, een separate wasruimte en veel bergruimte. Indeling: zijentree, ruime hal, berging onder de trap, moderne toiletruimte o.a. met zwevend toilet en wasbakje, meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Sfeervolle lichte woonkamer in L-vorm met een mooie lichte pvc vloer met vloerverwarming. Een schuifpui naar de uitermate zonnige achtertuin. Deze is mooi aangelegd met bestrating, gras, borders en terrassen. De ruime berging staat achterin de tuin, hierin staat een mooie werkbank en geïsoleerde kasten. Deze grenst aan de twee eigen parkeerplaatsen. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en er is ruimte voor uw eettafel. Opvallend is de plezierige lichtinval door de brede raampartij en het mooie uitzicht over het water aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donkergrijs aanrecht, is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier laden, verlichting en voldoende kastruimte. 1e Verdieping: ruime overloop met separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje. Hoofdslaapkamer 5.14x3.33 aan voorzijde met driedeurs vaste kastenwand, Frans balkon en een mooi uitzicht. Ruime slaapkamer 3.43x2.33 aan achterzijde. Derde slaapkamer 4.18x2.16 op deze verdieping eveneens aan achterzijde Luxe badkamer 3.51x2.27 voorzien van lichte wandtegels en grote donkergrijze vloertegels, een ligbad met indirecte verlichting, separate grote inloopdouche met drain, glazen wand en deur, een mooi wastafelmeubel met twee waskommen en kranen, een spiegelkast met verlichting, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en een raam dat geopend kan worden. Op deze verdieping liggen mooie laminaatvloeren. 2e Verdieping: ruime overloop met lichtinval door het raam aan de zijgevel. De vierde grote slaap- of werkkamer met dakkapel aan voorzijde. Deze ruime kamer van 6.80x3.34 is op te delen, zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. Onder het schuine gedeelte van het dak is bergruimte gemaakt, evenals boven de overloop. Separate waskamer 3.65x2.27 aan voorzijde met een raam van de dakkapel, kast met de CV ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de MV box. Omgevingskenmerken: Omgevingskenmerken: De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Heempark, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal en zwembad De Watergeus) en winkelcentrum Oosterheem. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station Javalaan (loopafstand circa 7 minuten) en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte ca. 150 m² Ruime berging van 2.85x2.76: 8 m². Inhoud ca. 500 m³. 236 m² eigen grond. Buitenkraan en wcd in de tuin aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en in 2024. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie. Geheel voorzien van HR dubbel glas. Politiekeurmerk: “veilig wonen”. Definitief energielabel: A Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
500 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2721

Google Maps

Bekijk Zoetermeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zoetermeer

Woon- en buurtcijfers in Zoetermeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoetermeer. In 2026 waren er 130.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 375.000.

Inwoners

130.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 375.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.658

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoetermeer
Jaar Inwoners
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoetermeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Bedrijvigheid in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Misdrijven
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoetermeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoetermeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.