Jump to content
Logo of Lammers NVM Makelaars

Aruba 8

2721LG Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van As | Oviron makelaars & taxateurs

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Aruba 8 Zoetermeer
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In uitstekende staat van onderhoud verkerende 2/1 kap woning met twee eigen parkeerplaatsen, ruime berging, mooi aangelegde tuin aan drie zijden, gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan voorzijde, op een ruim perceel eigen grond van 236m2. De ca. 10 m diepe en 7.50 m brede achtertuin ligt op het zuidwesten dus uitstekend op de zon. Deze fraaie woning is geheel geïsoleerd, er zijn 15 zonnepanelen geplaatst en heeft Energielabel A. U treft in dit half vrijstaande huis uit het project “De Witte Waterlelie” een ruime U-vormige woon- eetkamer en keuken van samen ca. 51m², een moderne keuken met apparatuur, vier slaapkamers (vijf mogelijk), een moderne badkamer, twee moderne toiletruimten, een separate wasruimte en veel bergruimte. Indeling: zijentree, ruime hal, berging onder de trap, moderne toiletruimte o.a. met zwevend toilet en wasbakje, meterkast (8 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting). Sfeervolle lichte woonkamer in L-vorm met een mooie lichte pvc vloer met vloerverwarming. Een schuifpui naar de uitermate zonnige achtertuin. Deze is mooi aangelegd met bestrating, gras, borders en terrassen. De ruime berging staat achterin de tuin, hierin staat een mooie werkbank en geïsoleerde kasten. Deze grenst aan de twee eigen parkeerplaatsen. Aan de achtergevel is een mooi zonnescherm gemonteerd waar u veel plezier van zult hebben. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken en er is ruimte voor uw eettafel. Opvallend is de plezierige lichtinval door de brede raampartij en het mooie uitzicht over het water aan voorzijde. De keuken is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een donkergrijs aanrecht, is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast, vriezer met vier laden, verlichting en voldoende kastruimte. 1e Verdieping: ruime overloop met separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje. Hoofdslaapkamer 5.14x3.33 aan voorzijde met driedeurs vaste kastenwand, Frans balkon en een mooi uitzicht. Ruime slaapkamer 3.43x2.33 aan achterzijde. Derde slaapkamer 4.18x2.16 op deze verdieping eveneens aan achterzijde Luxe badkamer 3.51x2.27 voorzien van lichte wandtegels en grote donkergrijze vloertegels, een ligbad met indirecte verlichting, separate grote inloopdouche met drain, glazen wand en deur, een mooi wastafelmeubel met twee waskommen en kranen, een spiegelkast met verlichting, een handdoekradiator, mechanische ventilatie, daglicht toetreding en een raam dat geopend kan worden. Op deze verdieping liggen mooie laminaatvloeren. 2e Verdieping: ruime overloop met lichtinval door het raam aan de zijgevel. De vierde grote slaap- of werkkamer met dakkapel aan voorzijde. Deze ruime kamer van 6.80x3.34 is op te delen, zodat er een vijfde slaapkamer ontstaat. Onder het schuine gedeelte van het dak is bergruimte gemaakt, evenals boven de overloop. Separate waskamer 3.65x2.27 aan voorzijde met een raam van de dakkapel, kast met de CV ketel, opstelplaats voor wasmachine en droger en de MV box. Omgevingskenmerken: Omgevingskenmerken: De woning ligt in de moderne wijk Oosterheem op korte afstand van scholen, kinderopvang, het Heempark, het Noord Aa recreatiegebied, het Bentwoud, sportcentra (o.a. schaatsen, fitness, tennis, voetbal en zwembad De Watergeus) en winkelcentrum Oosterheem. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, Randstad Rail station Javalaan (loopafstand circa 7 minuten) en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: Bouwjaar 2012. Woonoppervlakte ca. 150 m² Ruime berging van 2.85x2.76: 8 m². Inhoud ca. 500 m³. 236 m² eigen grond. Buitenkraan en wcd in de tuin aanwezig. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 en in 2024. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie. Geheel voorzien van HR dubbel glas. Politiekeurmerk: “veilig wonen”. Definitief energielabel: A Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
236 m²
Content
500 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2721

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.