Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Basalt 95

2719TW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 845.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 863.750

Kaufpreis /m²: € 4.617

Fotoalbum

Basalt 95 Zoetermeer
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlak van ca. 183 m² ligt met de achtertuin (zuid) aan het water en heeft vanaf het dakterras een wijds uitzicht. Het huis is in nette staat en beschikt over een nette keuken met inbouwapparatuur, een open haard en twee badkamers, waarvan één luxe uitgevoerd. Verder heeft de woning een verdiepte garage, drie royale slaapkamers, een studio met de mogelijkheid om één of twee extra slaapkamers te maken, een ruim dakterras en een speelse, deels split level indeling. Op eigen terrein is plaats voor twee auto’s. Bij enkele woningen van dit type is aan de voorzijde het platte dak uitgebouwd, waardoor uitbreidingsmogelijkheden (bijv. extra kamers) aanwezig zijn. Voor deze woning is een definitief Energielabel B afgegeven. De ligging is ideaal: aan de rand van Zoetermeer in de gewilde wijk Rokkeveen Zuid. U bent snel op de N470 richting Rotterdam of op de A12 naar Den Haag en Utrecht. Winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Niveau -1 Garage: bereikbaar via een elektrisch bedienbare kanteldeur. De garage ligt onder de keuken, half onder straatniveau, en is voorzien van elektra en een dompelpomp. Uitgebreide meterkast. Vanuit de garage gaat een trap naar de hal op de begane grond. Begane Grond Huisentree, gang en hal. Vanaf de hal toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de keukenverdieping. Op die verdieping bevinden zich tevens een garderoberuimte en de trappen naar de garage en de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer van ca. 39 m² voorzien van een essenhouten vloer, open haard en een grote glazen pui van vloer tot aan het plafond, met een schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin. De tuin heeft een royaal terras, gazon, solide schuttingen, sierbestrating, een looppad en een trap naar het terras aan het water. U kunt zich vast voorstellen hoe heerlijk het is hier te zitten en te genieten van het uitzicht over het water en het groen aan de overkant. Aan de achtergevel zijn over de gehele breedte van de woning screens aangebracht, waar u ongetwijfeld veel plezier van zult hebben. De keuken met eetgedeelte ligt aan de voorzijde en is bereikbaar via een klein trapje vanuit de woonkamer. Deze woonkeuken (circa 5,95/4,10 × 5,11/3,00 m) is royaal uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad met eetbar. De andere zijde van de keuken heeft een serre-achtige karakter. In dit deel is plaats voor uw eettafel en stoelen. In de keuken en in het eetgedeelte ligt een natuurstenen vloer. 1e Verdieping Ruime overloop rondom de trap met toegang tot drie slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer 5.10 x 4.78 aan de voorzijde heeft een klein balkon en een eigen badkamer 3.00x2.70 (in 2018 volledig vernieuwd). De badkamer is modern uitgevoerd met wand- en vloertegels, inbouwspots, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een zwevend toilet, een designradiator en vloerverwarming. De twee overige slaapkamers, resp 4.07 x 3.18 en 3.40 x2.5 liggen aan de tuinzijde en bieden een mooi vrij uitzicht. De laatst genoemde heeft een diepe vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De tweede badkamer is eenvoudig uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, radiator en wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. 2e Verdieping Grote studio / kamer 5.61x5.08 met vrij uitzicht en toegang tot het dakterras op het zuiden. Op de verdieping bevinden zich een kast met de cv opstelling en een tweede vaste kast. Zoals eerder genoemd zijn uitbouw- en indelingswijzigingen mogelijk Kortom een heerlijk groot familiehuis aan het water in een mooie omgeving. Bijzonderheden Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ca. 183 m². Balkon & terras : 15 m². Garage/souterrain: 32 m². Inhoud ca. 700 m³. 322 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak- vloer- en muur isolatie. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Definitief energielabel: B; geldig tot 23-04-2036. Verzorgde, perfect op de zon gelegen achtertuin aan het water. Openhaard in de woonkamer Studio op de 2e verdieping met dakterras en vrij uitzicht over de weilanden en de wijk. Twee badkamers, waarvan de aan de hoofdslaapkamer grenzende luxe is uitgevoerd. Veel ruimte en lichtinval. Zeer lichte woonkamer door de grote glazen pui. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.