Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Rijsoortstraat 13
2729EZ Zoetermeer • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.425
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een rustige brede straat zonder doorgaand verkeer gelegen praktisch ingedeelde twee-laags eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze fraaie woning beschikt over een lichte grote woon/-eetkamer met erker, aangebouwde overkapping, een moderne uitgebreide keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers en een berging achter in de tuin met achterom. Deze geheel geïsoleerde woning met “ankerloze spouwmuren” is voorzien van 6 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd en heeft het mooie energielabel A+! De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een uitgebreide keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, speeltuinen. Tevens zijn in het winkelcentrum gevestigd diverse huisartsen, apotheek en de fysiotherapie. De woning is gesitueerd op korte afstand van het hoofdwegennet en op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Rijsoortstraat 13. Mijn plekje waar ik al vele jaren erg prettig woon en dit huis met zorg onderhoud. Vooral de ruime leefruimtes en de verbinding met buiten waardeer ik erg. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Wat ik zo fijn vind aan deze woning, is de rust en het vrije gevoel. De ligging aan het doodlopende pleintje met fijne buren, veel groen en het ruime uitzicht maken het een huis waar je echt thuis kunt komen. Ik wandel regelmatig via het Wadi het Bentwoud in of juist de andere kant op langs het Heemkanaal. Het is daar ideaal om even uit te waaien en van de natuur te genieten. De buurt is zeer prettig en rustig, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij. Na hier jarenlang met veel plezier te hebben gewoond, is voor mij het moment gekomen om een nieuwe stap te zetten. Ik blijf zeker in Zoetermeer, maar vertrek naar een appartement en gun dit fijne plekje aan nieuwe bewoners” Indeling: Begane grond: Voortuin voorzien van bestrating, diverse beplantingen en omringd door een sierhek. Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woon- eetkamer. De woon/-eetkamer van ca. 40 m² is royaal en vol licht. Dankzij de grote ramen met de prachtige brede erker is er een mooi uitzicht op de voortuin en over het ruim opgezette plein met de parkeerplaatsen. De openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met de grote overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Rechts achterin de uiterst zonnige tuin staat de ruime berging 3.91x2.71 voor uw fietsen en tuingereedschap. De open keuken 2.99x2.20 in een U-opstelling is aan de achterzijde gelegen. De keuken, in een lichtgrijze uitvoering beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koel-vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Er is veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. Deze prachtige keuken naast de eethoek maakt koken een plezier, terwijl de open indeling met de woonkamer ervoor zorgt dat u verbonden blijft met uw gezin. Via de woonkamer is de toegang naar een tussenhal, alwaar u een grote kast treft en de nette toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.71x3.59 met uitzicht op de tuin. Complete geheel betegelde badkamer 2.98x2.07 voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet en een handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 4.64x3.59/2.74 en 2.94x2.72 met uitzicht over de omgeving. In een kast op de overloop is de opstelplaats voor wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. Voor de ramen op deze verdieping zijn rolluiken aangebracht. Kortom heerlijk wonen in een duurzame eengezinswoning verdeeld over twee verdiepingen, met een zeer zonnige verzorgde tuin en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: Deze kindvriendelijke buurt is perfect voor gezinnen. In de nabijheid vindt u speeltuinen, groene ruimtes, en het prachtige natuurgebied Bentwoud dat op loopafstand ligt. Diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer zijn gunstig gelegen. Verder op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte ca. 113 m². Berging: 11 m². Inhoud ca. 335 m³. 138 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/,-vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van HR++ glas. Ankerloze spouwmuren. 6 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Definitief energielabel: A+; geldig tot 04-03-2032. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zonnebloemtuin 11
2724PA Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lekstroom 60
2721BJ Zoetermeer
€ 3.150 p/m
€ 15/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 321 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Basalt 95
2719TW Zoetermeer
€ 845.000 k.k.
€ 4.617/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 322 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merbauhout 7
2719JB Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Medeaschouw 30
2726KR Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Natuursteenlaan 33
2719TA Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnebloemtuin 10
2724PA Zoetermeer
€ 455.000 k.k.
€ 5.230/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zonnebloemtuin 12
2724PA Zoetermeer
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
