Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers NVM Makelaars

Rijsoortstraat 13

2729EZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

Rijsoortstraat 13 Zoetermeer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige brede straat zonder doorgaand verkeer gelegen praktisch ingedeelde twee-laags eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze fraaie woning beschikt over een lichte grote woon/-eetkamer met erker, aangebouwde overkapping, een moderne uitgebreide keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers en een berging achter in de tuin met achterom. Deze geheel geïsoleerde woning met “ankerloze spouwmuren” is voorzien van 6 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd en heeft het mooie energielabel A+! De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een uitgebreide keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, speeltuinen. Tevens zijn in het winkelcentrum gevestigd diverse huisartsen, apotheek en de fysiotherapie. De woning is gesitueerd op korte afstand van het hoofdwegennet en op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Rijsoortstraat 13. Mijn plekje waar ik al vele jaren erg prettig woon en dit huis met zorg onderhoud. Vooral de ruime leefruimtes en de verbinding met buiten waardeer ik erg. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Wat ik zo fijn vind aan deze woning, is de rust en het vrije gevoel. De ligging aan het doodlopende pleintje met fijne buren, veel groen en het ruime uitzicht maken het een huis waar je echt thuis kunt komen. Ik wandel regelmatig via het Wadi het Bentwoud in of juist de andere kant op langs het Heemkanaal. Het is daar ideaal om even uit te waaien en van de natuur te genieten. De buurt is zeer prettig en rustig, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij. Na hier jarenlang met veel plezier te hebben gewoond, is voor mij het moment gekomen om een nieuwe stap te zetten. Ik blijf zeker in Zoetermeer, maar vertrek naar een appartement en gun dit fijne plekje aan nieuwe bewoners” Indeling: Begane grond: Voortuin voorzien van bestrating, diverse beplantingen en omringd door een sierhek. Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woon- eetkamer. De woon/-eetkamer van ca. 40 m² is royaal en vol licht. Dankzij de grote ramen met de prachtige brede erker is er een mooi uitzicht op de voortuin en over het ruim opgezette plein met de parkeerplaatsen. De openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met de grote overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Rechts achterin de uiterst zonnige tuin staat de ruime berging 3.91x2.71 voor uw fietsen en tuingereedschap. De open keuken 2.99x2.20 in een U-opstelling is aan de achterzijde gelegen. De keuken, in een lichtgrijze uitvoering beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koel-vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Er is veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. Deze prachtige keuken naast de eethoek maakt koken een plezier, terwijl de open indeling met de woonkamer ervoor zorgt dat u verbonden blijft met uw gezin. Via de woonkamer is de toegang naar een tussenhal, alwaar u een grote kast treft en de nette toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.71x3.59 met uitzicht op de tuin. Complete geheel betegelde badkamer 2.98x2.07 voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet en een handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 4.64x3.59/2.74 en 2.94x2.72 met uitzicht over de omgeving. In een kast op de overloop is de opstelplaats voor wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. Voor de ramen op deze verdieping zijn rolluiken aangebracht. Kortom heerlijk wonen in een duurzame eengezinswoning verdeeld over twee verdiepingen, met een zeer zonnige verzorgde tuin en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: Deze kindvriendelijke buurt is perfect voor gezinnen. In de nabijheid vindt u speeltuinen, groene ruimtes, en het prachtige natuurgebied Bentwoud dat op loopafstand ligt. Diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer zijn gunstig gelegen. Verder op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte ca. 113 m². Berging: 11 m². Inhoud ca. 335 m³. 138 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/,-vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van HR++ glas. Ankerloze spouwmuren. 6 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Definitief energielabel: A+; geldig tot 04-03-2032. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.