Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Rijsoortstraat 13
2729EZ Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.425
Galerie de photos
Description
Aan een rustige brede straat zonder doorgaand verkeer gelegen praktisch ingedeelde twee-laags eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze fraaie woning beschikt over een lichte grote woon/-eetkamer met erker, aangebouwde overkapping, een moderne uitgebreide keuken, een complete badkamer, drie ruime slaapkamers en een berging achter in de tuin met achterom. Deze geheel geïsoleerde woning met “ankerloze spouwmuren” is voorzien van 6 zonnepanelen die in 2022 zijn geïnstalleerd en heeft het mooie energielabel A+! De ligging is ideaal met belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een uitgebreide keuze uit het winkelaanbod, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, speeltuinen. Tevens zijn in het winkelcentrum gevestigd diverse huisartsen, apotheek en de fysiotherapie. De woning is gesitueerd op korte afstand van het hoofdwegennet en op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Woonbeleving van de eigenaar: “Welkom op de Rijsoortstraat 13. Mijn plekje waar ik al vele jaren erg prettig woon en dit huis met zorg onderhoud. Vooral de ruime leefruimtes en de verbinding met buiten waardeer ik erg. De tuin is een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Wat ik zo fijn vind aan deze woning, is de rust en het vrije gevoel. De ligging aan het doodlopende pleintje met fijne buren, veel groen en het ruime uitzicht maken het een huis waar je echt thuis kunt komen. Ik wandel regelmatig via het Wadi het Bentwoud in of juist de andere kant op langs het Heemkanaal. Het is daar ideaal om even uit te waaien en van de natuur te genieten. De buurt is zeer prettig en rustig, met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen dichtbij. Na hier jarenlang met veel plezier te hebben gewoond, is voor mij het moment gekomen om een nieuwe stap te zetten. Ik blijf zeker in Zoetermeer, maar vertrek naar een appartement en gun dit fijne plekje aan nieuwe bewoners” Indeling: Begane grond: Voortuin voorzien van bestrating, diverse beplantingen en omringd door een sierhek. Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot de sfeervolle woon- eetkamer. De woon/-eetkamer van ca. 40 m² is royaal en vol licht. Dankzij de grote ramen met de prachtige brede erker is er een mooi uitzicht op de voortuin en over het ruim opgezette plein met de parkeerplaatsen. De openslaande deuren verbinden de leefruimte met de zonnige onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin met de grote overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Rechts achterin de uiterst zonnige tuin staat de ruime berging 3.91x2.71 voor uw fietsen en tuingereedschap. De open keuken 2.99x2.20 in een U-opstelling is aan de achterzijde gelegen. De keuken, in een lichtgrijze uitvoering beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, een koel-vriescombinatie, quooker en een vaatwasser. Er is veel kastruimte met boven en onder keukenkasten. Deze prachtige keuken naast de eethoek maakt koken een plezier, terwijl de open indeling met de woonkamer ervoor zorgt dat u verbonden blijft met uw gezin. Via de woonkamer is de toegang naar een tussenhal, alwaar u een grote kast treft en de nette toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde 4.71x3.59 met uitzicht op de tuin. Complete geheel betegelde badkamer 2.98x2.07 voorzien van een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, tweede toilet en een handdoekradiator. Twee slaapkamers aan de voorzijde resp. 4.64x3.59/2.74 en 2.94x2.72 met uitzicht over de omgeving. In een kast op de overloop is de opstelplaats voor wasmachine- en droger en de mechanische ventilatie unit. De verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer. Voor de ramen op deze verdieping zijn rolluiken aangebracht. Kortom heerlijk wonen in een duurzame eengezinswoning verdeeld over twee verdiepingen, met een zeer zonnige verzorgde tuin en alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: Deze kindvriendelijke buurt is perfect voor gezinnen. In de nabijheid vindt u speeltuinen, groene ruimtes, en het prachtige natuurgebied Bentwoud dat op loopafstand ligt. Diverse voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, restaurants en openbaar vervoer zijn gunstig gelegen. Verder op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte ca. 113 m². Berging: 11 m². Inhoud ca. 335 m³. 138 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak/,-vloer en muurisolatie. Geheel voorzien van HR++ glas. Ankerloze spouwmuren. 6 zonnepanelen, geplaatst in 2022. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. Definitief energielabel: A+; geldig tot 04-03-2032. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zonnebloemtuin 11
2724PA Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lekstroom 60
2721BJ Zoetermeer
€ 3.150 p/m
€ 15/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Basalt 95
2719TW Zoetermeer
€ 845.000 k.k.
€ 4.617/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merbauhout 7
2719JB Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Medeaschouw 30
2726KR Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Natuursteenlaan 33
2719TA Zoetermeer
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemtuin 10
2724PA Zoetermeer
€ 455.000 k.k.
€ 5.230/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zonnebloemtuin 12
2724PA Zoetermeer
€ 425.000 k.k.
€ 5.060/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
