Ir directamente al contenido
Logotipo de Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Merbauhout 7

2719JB Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.457

Galería de fotos

Merbauhout 7 Zoetermeer
Foto 35

Descripción

Gelegen op de eerste etage in de gewilde wijk Rokkeveen bevindt zich dit zeer ruime 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van 129 m². De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verzorgd afgewerkt, waardoor het geheel comfortabel en eigentijds aanvoelt. Een fraai detail is de volledig doorgelegde visgraat merbauhouten parketvloer met bies uit 2023, die het appartement een warme en hoogwaardige uitstraling geeft. In combinatie met de royale woonkamer, de nieuwe keuken uit 2025 en de aanwezigheid van twee badkamers geeft dit appartement een bijzonder prettige woonbeleving. De ligging is eveneens aantrekkelijk, het appartement bevindt zich in een groene omgeving nabij het Balijbos en de Floriadeplas. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Tegelijkertijd woont u op korte afstand van winkelcentrum Rokkeveen, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, diverse voorzieningen en op vrijdag de wekelijkse markt. De bereikbaarheid is ook zeer goed, NS-station Zoetermeer en uitvalswegen zoals de A12 liggen op enkele minuten afstand waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag bent. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid, comfort en een groene woonomgeving maakt dit appartement tot een fijne plek om te wonen. Voor meer informatie kijk op Merbauhout7.nl Indeling Verzorgde, overdekte entree voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. De royale centrale hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de liften, het trappenhuis en de eigen (fietsen)berging in de onderbouw. 1e etage: Via de entree op de 1e etage komt u binnen in de hal, vanwaar diverse vertrekken van het appartement bereikbaar zijn, waaronder de woonkamer, twee slaapkamers, één van de twee badkamers, het separate toilet en de wasruimte. Door vrijwel de gehele woning ligt een fraaie merbauhouten parketvloer in visgraatmotief met bies, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Direct vanuit de hal zijn de eerste twee slaapkamers bereikbaar. De rechter, grotere slaapkamer beschikt over directe toegang tot het balkon en geeft tevens toegang tot de grote badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en naar wens in te richten. De woonkamer is royaal opgezet en heeft door de hoekligging en brede raampartijen een prettige, open uitstraling. De ruimte is naar eigen wens in te delen en staat in verbinding met de recent vernieuwde keuken uit 2025. De moderne keuken komt ook overeen met de vernieuwde badkamer door het gebruik van dezelfde motief tegels en houtsoort en is uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is een derde kamer bereikbaar. Deze ruimte is goed te gebruiken als derde slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Het ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige en beschutte ligging kunt u hier gedurende de gehele dag prettig gebruik van maken. De kleine badkamer is in 2023 vernieuwd en luxe afgewerkt. Ook het separate toilet is in dezelfde stijl als deze badkamer uitgevoerd. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de CV-combiketel. Wetenswaardigheden: - Bouwjaar: 1996; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 129 m2; - Ruim balkon gelegen op het zuidoosten; - Voldoende parkeergelegenheid, gratis parkeren voor de deur; - Moderne keuken (2025); - volledig doorgelegde visgraat merbauhouten parketvloer met bies en bijbehorende isolatie (2023); - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 281,-; - Gelegen in een groene en rustige omgeving; - Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper is niet de bewoner). - Oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Neem direct contact met ons op en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 Nefit Ecomline HR Classic. (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2719

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.