Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Everweide 2

2727GW Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 4.094

Fotoalbum

Everweide 2 Zoetermeer
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Extreem lage energiekosten. Duurzaam wonen op topniveau! Zie hiertoe de toelichting van verkoper onderaan deze tekst. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Everweide 2 is volledig gasloos en voldoet nagenoeg aan de eisen van een energieneutrale (energie-0) woning. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui aan de tuinzijde, wat zorgt voor een uitzonderlijk lichte en ruimtelijke beleving. Daarnaast biedt deze woning een eigen parkeerplaats/afgesloten carport naast de berging aan de achterzijde van de tuin. Deze is bereikbaar middels een elektrisch bedienbare garagedeur. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, is dit een ideale woning voor wie toekomstbestendig en comfortabel wil wonen. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de grote glazen uitbouw aan de achterzijde opvallend licht en ruim van opzet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in praktische opstelling met uitzicht op de voortuin. Groot raam in de zijgevel ter plaatse van de eetkamer. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin biedt toegang tot de achtergelegen parkeerplaats/afgesloten carport en bergruimte Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is van geweldig formaat. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, desgewenst is dit eenvoudig aan te passen naar in totaal 5 slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met overloop en opstelling voor de technische installaties en was-apparatuur. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Slaapkamer voorzijde heeft een dakkapel. Slaapkamer achterzijde heeft een Velux dak serre. Bijzonderheden: Volledig gas-loze woning (toekomstbestendig) Hoekwoning met extra lichtinval en ruimtegevoel Grote glazen uitbouw woonkamer aan de achterzijde Eigen parkeerplaats/garage op achtergelegen terrein Ruime en praktische indeling met meerdere slaapkamers 30 Zonnepanelen en nieuwe meterkast 2017 Rustige ligging in prettige woonomgeving Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot verkoper: Toen wij de woning in 2017 kochten, hebben we besloten om de woning behoorlijk te verbouwen omdat het geheel nog in ‘originele’ staat was. Bij deze verbouwing hebben we vooral de focus gelegd op het huis verduurzamen en onafhankelijk te maken van aardgas (gasloos). We hebben dit gedaan door te investeren in 30 zonnepanelen, elektrisch verwarmen en elektrisch koken. Ook zijn de spouwmuren opnieuw geïsoleerd om de warmte in de winter binnen te houden en warmte in de zomer buiten te houden. Daarnaast was het Velux dakraam op zolder aan de achterzijde aan vervanging toe. Hier is een Velux dak serre geplaatst. In de keuken is recent een nieuw (groter) raam geplaatst. Dit alles heeft geleid tot een Energielabel A en het feit dat we als een van de eerste ‘oudere’ woningen in Zoetermeer geen aansluiting op het aardgas meer hebben. Voor het verwarmen (woning en warmwatervoorziening) hebben we in 2017 een lucht-lucht elektrische warmtepomp (Inventum Ecolution) laten installeren, die voldeed aan onze wensen, maar bleek in de winter (dec – feb) enorm veel elektriciteit te gebruiken voor het verwarmen van de woning Inmiddels waren er veel energiezuiniger oplossingen voor handen. We hebben in 2024 besloten die warmtepomp te verwijderen en voor de warmwatervoorziening een moderne specifieke warmtepomp boiler aan te schaffen met een wattage van maar 700W wat tot 70% bespaard in vergelijking met gas (Ariston Energion Nuos EVO 150 liter warmtepompboiler) Vanaf dat moment verwarmen we de belangrijkste ruimtes (woonkamer, badkamer) volledig met infraroodpanelen en een infraroodverwarming onder het vloerkleed in de woonkamer. Ook gebruiken we enkele mobiele IR-panelen voor het bijverwarmen in ruimtes waar dat tijdelijk van belang is (bv werkkamer overdag). Verwarming van de woning met infrarood, eerst deels in combinatie met de oude warmtepomp en nu volledig met infrarood is voor ons comfortabel en heeft ervoor gezorgd dat ons totale elektriciteitsgebruik nu gemiddeld op EUR 50 per maand ligt en we hebben geen kosten van gas! Voor de nieuwe bewoner van belang is dat de infrastructuur (radiatoren en leidingen) nog volledig aanwezig zijn, wat betekent dat het verwarmen door middel van een nieuwe warmtepomp nog altijd mogelijk is zonder extra investering in betreffende infrastructuur. Voordeel is dat je in ieder geval 2 op zichzelf werkende systemen hebt. 1 systeem voor warm water en 1 systeem voor de verwarming van de woning. Wij zijn zelf erg enthousiast over het verwarmen met IR omdat dat zeer directe warmte is, maar de optie van een warmtepomp is dus makkelijk weer te realiseren. Tevens is het een goede optie om eventueel met elektrische airco’s te verwarmen die de woning ook koelen.

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,26%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
451 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2727

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.