Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Fivelingo 44

2716BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoetermeer

Fotoalbum

Fivelingo 44 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fivelingo 44 Zoetermeer Royale woning met volop ruimte en mogelijkheden In de groene en kindvriendelijke wijk Meerzicht in Zoetermeer, staat een bijzonder ruime woning met heel veel mogelijkheden. Met vier verdiepingen en een verrassend aantal kamers biedt dit huis volop plek om te wonen, te werken maar bovenal te genieten. De begane grond biedt veel flexibiliteit en mogelijkheden. Ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte aan huis of een eigen verdieping voor een kind. Met een uitbouw aan de diepe achtertuin kan de woonruimte eenvoudig naar beneden worden verplaatst. Bij het betreden van de woning kom je eerst in de voorhal met deur naar de zeer ruime bijkeuken. De hal daarna geeft toegang tot het toilet, de eerste kamer en de tuin. Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je in de woonkamer met eetkamergedeelte. De muren zijn netjes gestuct en op de grond ligt heerlijk zacht tapijt. Naast het eetgedeelte bevindt zich de keuken. Deze is deels afgeschermd en bestaat uit strak afgewerkte witte kastjes en zwarte tegels. Toekomstige bewoners hebben geen werk meer aan de keuken, het is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief vijfdelig fornuis. De keuken geeft ook toegang tot een balkon. Via de trap vervolgt de weg zich naar het slaapgedeelte op de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom. Via de grote raampartij heb je hier een prachtig uitzicht. Aan de tuin kant liggen twee kleinere slaapkamers, welke te gebruiken zijn als babykamer, werkplek of inloopkast. Ook kunnen de kamers makkelijk samengevoegd worden tot één grotere slaapkamer. De badkamer is eveneens modern afgewerkt met witte en zwarte tegels. De ruimte is voorzien van douchecabine, spiegel, wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Op de derde verdieping liggen nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Een ware uitkomst tijdens drukke ochtenden. Ook deze badkamer is modern en instapklaar en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douchebad. De slaapkamer op de derde verdieping geeft toegang tot een balkon waarop je heerlijk van de zon kunt genieten. Via de kamer op de begane grond betreed je de beschutte tuin. Deze is momenteel volledig betegeld maar de lange vorm van de tuin biedt voldoende plek voor een eettafel, zitgedeelte, schuur en beplanting. Aan de voorkant van het huis is plek voor twee auto’s op eigen terrein. De woning staat in een rustige buurt met meerdere kinderdagverblijven, een buitenspeeltuin en een overdekte speeltuin en een speelboerderij. Ook in het nabijgelegen Westerpark is voldoende te doen; van lekker wandelen in de natuur tot een bezoek aan de schapenweide. Boodschappen kunnen makkelijk gedaan worden in Winkelcentrum Meerzicht, dat op nog geen 400 meter van het huis vandaan ligt. Daar vertrekt ook tramlijn 3 richting station Zoetermeer. Met de auto ben je zo op de uitvalswegen A12 of A4. Deze woning aan de Fivelingo 44 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en flexibiliteit, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is. Bijzonderheden : • Bouwjaar: 1971| Woonoppervlakte: 178,60 m² | Inhoud: 632,55 m³ • Royale eengezinswoning met 7 kamers en stijlvolle afwerking • De woning biedt unieke mogelijkheden: de begane grond kan dienen voor mantelzorg, praktijkruimte of een eigen verdieping voor een kind, en met een uitbouw aan de diepe tuin is wonen op de begane grond eenvoudig te realiseren. • Houten en kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur • Twee luxe badkamers met dubbele wastafel en inloopdouche • Privé oprit met ruimte voor twee auto’s • Beschutte, onderhoudsvriendelijke tuin met diverse mogelijkheden • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met kinderdagverblijven en basisscholen, speeltuinen en speelboerderij • Westerpark op loopafstand: natuur, wandelroutes en schapenweide • Winkelcentrum Meerzicht op ca. 400 meter afstand • Stadshart Zoetermeer dichtbij voor shoppen, restaurants en voorzieningen • Tramlijn 3 richting station Zoetermeer nabij • Goede bereikbaarheid via A12 en A4 Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
633 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2716

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.