Direkt zum Inhalt
Logo von De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Fokkerstraat 52

2722NK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.185

Fotoalbum

Fokkerstraat 52 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 kamers, beschutte tuin en eigen parkeergelegenheid *For the English text, see below** Vlakbij het dorp gelegen, ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf kamers, een grote en beschut gelegen achtertuin, gedeelde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze tweelaagse woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, met een tuingerichte woon- en eetkamer en een open keuken aan de voorzijde. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het noordwesten, die door de groene ligging veel privacy biedt en waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met vier slaapkamers op de verdieping en een centrale ligging nabij winkels en voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Let op: de woning is gelegen op grond met een gecombineerde bestemming (bedrijfsgrond met woonfunctie), wat mogelijkheden biedt. Locatie De woning is gelegen op een centrale en prettige locatie, op korte afstand van het dorpscentrum met diverse winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met entree. Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en twee vaste kasten. Open keuken aan de voorzijde in rechte opstelling. Gezellige en lichte woon- en eetkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de beschutte achtertuin en zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur, evenals een vaste kast. De gedeelde garage is bereikbaar via de voorzijde en biedt plaats voor een auto. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met veel lichtinval dankzij het dakraam, tweede toilet en vaste kast. Ruime badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Achterzijkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een extra (slaap-/werk)kamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Perceel 192 m² eigen grond • Vier slaapkamers • Beschut gelegen achtertuin op het noordwesten • Gedeelde garage en separate fietsenberging • Recht op twee (variabele) parkeerplaatsen • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas • CV-combiketel (Nefit Trendline) uit 2013 • Dakbedekking vernieuwd in 2010 • Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen Vraagprijs € 395.000,00 k.k. **For the English text, see here** Spacious semi-detached house with 5 rooms, sheltered garden and private parking Located near the village, this spacious and charming semi-detached house offers no fewer than five rooms, a large and sheltered backyard, a shared garage, and parking on private property. This two-storey home combines space, light, and functionality, featuring a garden-oriented living and dining room and an open kitchen at the front. The property boasts a lovely northwest-facing backyard, offering plenty of privacy due to the greenery and allowing you to enjoy the sun for most of the day. With four bedrooms on the first floor and a central location close to shops and amenities, this is an ideal home for families seeking comfortable living with all conveniences within reach. Please note: the property is situated on land with a mixed-use zoning (commercial land with residential function), offering various possibilities. Location The property is centrally and pleasantly located, within short distance of the village center with various shops, amenities, and public transport. Main roads are also easily accessible. Ground floor: Front garden with entrance. Spacious hallway with wardrobe, toilet with washbasin, and two built-in cupboards. Open kitchen at the front in a straight layout. Cozy and bright living and dining room at the rear with direct access to the sheltered backyard and side garden. At the front, there is a utility room with space for the central heating boiler and washing equipment, as well as a built-in cupboard. The shared garage is accessible from the front and offers space for one car. At the rear, there is a practical bicycle storage. First floor: Landing with plenty of natural light thanks to a skylight, second toilet, and built-in cupboard. Spacious bathroom equipped with bathtub/shower and washbasin. Master bedroom at the rear with built-in cupboard. Rear-side room with access to the balcony. Additionally, a spacious bedroom at the front and an extra (bedroom/office). Particulars: • Year of construction: 1974 • Living area approx. 128 m² • Volume approx. 320 m³ • Plot size 192 m² (freehold) • Four bedrooms • Sheltered northwest-facing backyard • Shared garage and separate bicycle storage • Right to two (variable) parking spaces • Almost entirely fitted with double glazing • Central heating boiler (Nefit Trendline) from 2013 • Roof covering renewed in 2010 • Centrally located near shops and amenities Asking price € 395.000,00 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2722

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.