Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Fokkerstraat 52

2722NK Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.185

Galerie de photos

Fokkerstraat 52 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 kamers, beschutte tuin en eigen parkeergelegenheid *For the English text, see below** Vlakbij het dorp gelegen, ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf kamers, een grote en beschut gelegen achtertuin, gedeelde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze tweelaagse woning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en functionaliteit, met een tuingerichte woon- en eetkamer en een open keuken aan de voorzijde. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het noordwesten, die door de groene ligging veel privacy biedt en waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met vier slaapkamers op de verdieping en een centrale ligging nabij winkels en voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Let op: de woning is gelegen op grond met een gecombineerde bestemming (bedrijfsgrond met woonfunctie), wat mogelijkheden biedt. Locatie De woning is gelegen op een centrale en prettige locatie, op korte afstand van het dorpscentrum met diverse winkels, voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met entree. Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en twee vaste kasten. Open keuken aan de voorzijde in rechte opstelling. Gezellige en lichte woon- en eetkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de beschutte achtertuin en zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur, evenals een vaste kast. De gedeelde garage is bereikbaar via de voorzijde en biedt plaats voor een auto. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische fietsenberging. Eerste verdieping: Overloop met veel lichtinval dankzij het dakraam, tweede toilet en vaste kast. Ruime badkamer voorzien van ligbad/douche en wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Achterzijkamer met toegang tot het balkon. Daarnaast een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een extra (slaap-/werk)kamer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Perceel 192 m² eigen grond • Vier slaapkamers • Beschut gelegen achtertuin op het noordwesten • Gedeelde garage en separate fietsenberging • Recht op twee (variabele) parkeerplaatsen • Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas • CV-combiketel (Nefit Trendline) uit 2013 • Dakbedekking vernieuwd in 2010 • Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen Vraagprijs € 395.000,00 k.k. **For the English text, see here** Spacious semi-detached house with 5 rooms, sheltered garden and private parking Located near the village, this spacious and charming semi-detached house offers no fewer than five rooms, a large and sheltered backyard, a shared garage, and parking on private property. This two-storey home combines space, light, and functionality, featuring a garden-oriented living and dining room and an open kitchen at the front. The property boasts a lovely northwest-facing backyard, offering plenty of privacy due to the greenery and allowing you to enjoy the sun for most of the day. With four bedrooms on the first floor and a central location close to shops and amenities, this is an ideal home for families seeking comfortable living with all conveniences within reach. Please note: the property is situated on land with a mixed-use zoning (commercial land with residential function), offering various possibilities. Location The property is centrally and pleasantly located, within short distance of the village center with various shops, amenities, and public transport. Main roads are also easily accessible. Ground floor: Front garden with entrance. Spacious hallway with wardrobe, toilet with washbasin, and two built-in cupboards. Open kitchen at the front in a straight layout. Cozy and bright living and dining room at the rear with direct access to the sheltered backyard and side garden. At the front, there is a utility room with space for the central heating boiler and washing equipment, as well as a built-in cupboard. The shared garage is accessible from the front and offers space for one car. At the rear, there is a practical bicycle storage. First floor: Landing with plenty of natural light thanks to a skylight, second toilet, and built-in cupboard. Spacious bathroom equipped with bathtub/shower and washbasin. Master bedroom at the rear with built-in cupboard. Rear-side room with access to the balcony. Additionally, a spacious bedroom at the front and an extra (bedroom/office). Particulars: • Year of construction: 1974 • Living area approx. 128 m² • Volume approx. 320 m³ • Plot size 192 m² (freehold) • Four bedrooms • Sheltered northwest-facing backyard • Shared garage and separate bicycle storage • Right to two (variable) parking spaces • Almost entirely fitted with double glazing • Central heating boiler (Nefit Trendline) from 2013 • Roof covering renewed in 2010 • Centrally located near shops and amenities Asking price € 395.000,00 k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2722

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.