Direkt zum Inhalt
Logo von Verlaan Makelaardij

Formosa 24

2721KN Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 4.810

Fotoalbum

Formosa 24 Zoetermeer
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schitterend gelegen en levensloopbestendige 3 kamer bungalow in het project ‘De Groene Hoogte’ in de aantrekkelijke wijk Oosterheem met een luxe uitstraling, ruime kamerindeling en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze moderne benedenwoning met energielabel A heeft een gelijkvloers woonprogramma, met alle vertrekken op de begane grond. Naast de beschutte patiotuin is er een wenteltrap naar het royale dakterras. GELIJKVLOERS WONEN MET MEERDERE BUITENRUIMTES Deze benedenwoning heeft een levensloopbestendige indeling, zonder dat er hoeft te worden ingeleverd op ruimte en comfort. Direct voor de deur is er voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De woonkamer en keuken zijn heerlijk ruim en kijken uit op de patiotuin. De beschutte ligging zorgt ervoor dat het hier snel aangenaam vertoeven is. Via de wenteltrap is het dakterras bereikbaar met een weids zicht over grote delen van de wijk Oosterheem. De beide slaapkamers hebben direct toegang tot de moderne badkamer. Bergruimte is er voldoende, met een inpandige berging voor de fietsen en een aparte was-/bergruimte. PLUSPUNTEN + 3 kamer bungalow met gelijkvloers woonprogramma + Levensloopbestendig wonen + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas + Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein + Beschutte patiotuin + Wenteltrap naar het dakterras + Ruime inpandige berging + Luxe uitstraling + Aantrekkelijke woonomgeving + Groot onderhoud wordt geregeld via de VVE INDELING Fraai aangelegde voortuin met groenborders aan de zijkanten en de mogelijkheid om meerdere auto’s direct voor de deur op eigen terrein te parkeren. Entree/hal met meterkast, modern toilet en aparte was-/stookruimte met de opstelplaatsen van de wasmachine, CV-ketel en WTW-installatie. De keuken heeft een moderne opstelling met een kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap). De L-vormige indeling van de woonkamer en keuken zorgt ervoor dat er vanuit de keuken goed zicht is op zowel de living als de patiotuin en dat de ruimte aangenaam licht is. De woon- en eetkamer hebben een mooie afmeting, met een breedte van maar liefst 8.34 meter. Via de schuifpui is de eveneens fraai aangelegde patiotuin toegankelijk, met buitenkraan, betegeld terras, grindterras en voldoende ruimte voor groen. Er is een wenteltrap naar het betegelde dakterras. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer grenst ook aan de patiotuin, is afgewerkt met laminaat, heeft een deur naar de badkamer en een schuifpui naar de patio. Deze moderne ingericht badkamer heeft een praktische doorloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. De 2e slaap-/werkkamer ligt aan de voorzijde, heeft een laminaatvloer en een deur direct naar de badkamer. Ook is er een kiep-/draaideur naar de voortuin. Er is een ruime inpandige berging, die zowel vanuit de hal als direct van buitenaf te bereiken is. OMGEVING Formosa is een rustige straat, centraal gelegen in de moderne wijk Oosterheem. De wijk is ruim opgezet en ingericht met kwalitatief hoogwaardige eengezinswoningen, appartementen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Recreëren is mogelijk rondom het Heemkanaal en in het ruim opgezette Bentwoud, waar ook de golfbaan te vinden is. Met RandstadRail halte Javalaan op loopafstand en 2 uitvalswegen naar de A12 is de bereikbaar uitstekend te noemen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 132m2 | gemeten conform NEN2580 meetinstructie - CV-ketel Vaillant ecoTEC plus | geplaatst in 2016 - Actieve VVE | bijdrage € 144,43 per maand - Energielabel A | geldig tot 14-11-2035 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2721

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.