Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Togt Makelaardij

Hardsteen 43

2719TJ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Voorburg

Fotoalbum

Hardsteen 43 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Hardsteen 43 – Zoetermeer | Waar stijl, comfort en locatie samenkomen Stap binnen in een woning die niet alleen klopt, maar verrast. Aan het rustig gelegen Hardsteen in Zoetermeer woon je heerlijk centraal, met scholen, winkels, groen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een fijne buurt waar je thuiskomt na een drukke dag – en waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Achter de voordeur van nummer 43 wacht een modern en luxe afgewerkt familiehuis dat tot in de puntjes is verzorgd. De voortuin leidt je naar de entree en hal met toilet en trapopgang. Zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het: dit is er één uit de woonmagazines. De visgraat pvc vloer over de gehele begane grond zorgt direct voor warmte en klasse. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, een echte eyecatcher én droom voor kookliefhebbers. De keuken heeft een opstelling aan twee zijden en is voorzien van alles wat je mag verwachten – en meer: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven én aparte oven, wijnkoeler, koelkast, vriezer én natuurlijk een Quooker. Hier kook je niet alleen, hier beleef je het. Via de woonkamer loop je de achtertuin in, waar ontspanning centraal staat. De tuin beschikt over een achterom, overkapping en berging – perfect voor lange zomeravonden, een gezellige borrel of gewoon een rustig kopje koffie in de ochtend. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers: een ruime voorslaapkamer, een achterslaapkamer en een praktische achterzijkamer. De badkamer is compleet met een douche-/ligbadcombinatie en wastafelmeubel, terwijl een separate wc extra comfort biedt. De tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vind je de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is dankzij een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht en multifunctioneel – perfect als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Hardsteen 43 is geen huis, maar een thuis. Luxe, modern en instapklaar, op een locatie waar alles samenkomt. Kom binnen en laat je verrassen. -5 slaapkamers -2 aparte toiletten -Groene ligging nabij Burgermeester Hoekstrapark -Alle voorzieningen in de buurt -Gunstig energielabel A -Gebouwd met ankerloze spouwmuren, weinig geluidsoverdracht --- Hardsteen 43 – Zoetermeer | Where style, comfort and location come together Step into a home that not only feels right, but truly surprises. Located on the quiet Hardsteen street in Zoetermeer, you’ll enjoy a wonderfully central position with schools, shops, greenery and public transport all within easy reach. A pleasant neighbourhood where you can unwind after a busy day – and one you won’t want to leave. Behind the front door of number 43 you’ll find a modern, luxuriously finished family home that has been meticulously maintained down to the smallest detail. The front garden leads you to the entrance and hallway with toilet and staircase. As soon as you enter the living room, you’ll feel it: this is a home straight out of an interior design magazine. The herringbone PVC flooring throughout the entire ground floor immediately adds warmth and elegance. At the front of the house is the luxury kitchen, a true eye-catcher and a dream for cooking enthusiasts. The kitchen features a double-sided layout and is equipped with everything you could wish for – and more: an induction hob with integrated extractor, a combi oven as well as a separate oven, wine cooler, fridge, freezer and of course a Quooker. You don’t just cook here – you experience it. From the living room you step into the back garden, where relaxation takes centre stage. The garden has rear access, a covered terrace and a storage shed – perfect for long summer evenings, a cosy get-together or simply a quiet cup of coffee in the morning. On the first floor you’ll find three comfortable bedrooms: a spacious front bedroom, a rear bedroom and a practical rear-side bedroom. The bathroom is complete with a shower/bathtub combination and washbasin unit, while a separate toilet adds extra comfort. The second floor is surprisingly spacious. On the landing you’ll find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. Thanks to dormer windows at both the front and rear, the attic room is wonderfully light and versatile – ideal as a master bedroom, home office or hobby room. Hardsteen 43 is not just a house, but a home. Luxurious, modern and move-in ready, in a location where everything comes together. Step inside and be pleasantly surprised. -5 bedrooms -2 separate toilets -Green location near Burgemeester Hoekstrapark -All amenities close by -Favourable energy label A -Built with cavity walls without wall ties, resulting in minimal sound transmission Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2719

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.