Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hildebrandhove 172

2726BA Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.221

Fotoalbum

Hildebrandhove 172 Zoetermeer
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maisonnette met balkon op het zuiden Een maisonnette die aanvoelt als een eengezinswoning, maar met het gemak van appartementsleven, dat is Hildebrandhove 172. Verspreid over twee woonlagen biedt deze woning een ruime woonkamer met open keuken op de tweede etage en twee slaapkamers met een luxe badkamer op de derde verdieping. In 2023 is de woning van binnen volledig aangepakt: van keuken en badkamer tot cv-installatie, elektra en vloerverwarming. Voor wie zoekt naar een woning die nu al fijn woont én nog eigen keuzes toelaat, is dit een serieus aanbod in een dynamisch deel van Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2023 + Drielaagse maisonnette met twee volwaardige slaapkamers + Luxe badkamer met regendouche en verlichte spiegel INDELING ENTREE EN WOONVERDIEPING Via het gemeenschappelijk portiek bereik je de eigen voordeur op de tweede etage. De entree biedt direct een overzichtelijke hal met garderobeplek, schoenenrek en toegang tot de ingebouwde trapkast. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast. Een interne trap leidt je naar de slaapverdieping daarboven. De woonkamer wordt aan twee zijden verlicht door grote raampartijen met zwarte luxe Duette-raambekleding. Door de zuidgerichte ligging valt er overdag veel zon naar binnen. De laminaatvloer met vloerverwarming maakt de ruimte comfortabel het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2023 volledig vernieuwd. De witte hoogglans opstelling met zwart marmerlook achterwand, inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap en geïntegreerde inbouwapparatuur van Inventum maakt een directe indruk. Aan de zijde van het aanrecht bevindt zich een design mengkraan boven de spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het ligt op het zuiden en is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een maaltijd in de buitenlucht. Het toilet op deze verdieping is volledig vernieuwd met wandcloset, fonteintje en marmerlook betegeling van vloer tot plafond. SLAAPVERDIEPING Op de derde etage bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een technische berging en een ruime overloop. De master bedroom heeft ramen op twee zijden, waardoor de ruimte ruim en licht aanvoelt. Een ingebouwde kledingkast over de volledige breedte van de muur, met spiegeldeur en gouden grepen, zorgt voor veel opbergruimte. De vloerverwarming loopt door op deze verdieping. De tweede slaapkamer is nu ingericht als kinder- en werkruimte, met een eigen raam met uitzicht naar buiten. Prima geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, witte marmerlook wandtegels tot plafond, een zwevend wastafelmeubelmeubel in hout met brede composiet wastafel voor twee personen en een verlichte spiegel. Donkere vloertegels en inbouwspots maken het geheel af. De technische berging op deze verdieping herbergt de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. INPANDIGE BERGING Bij de woning hoort een eigen berging die inpandig in het gebouw is gelegen en voorzien is van elektra. BUURT EN LIGGING Hildebrandhof 172 ligt in Zoetermeer op korte fietsafstand van winkelcentrum Boerhaavelaan en met goede verbindingen naar het stadscentrum. De directe omgeving is groen opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Via de nabijgelegen invalswegen bereik je de A12 en A13 snel. Station Zoetermeer is op circa tien minuten fietsen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Maisonnette van 77 m² verspreid over twee woonlagen + Volledig gestucte wanden en volledig geschilderd binnenzijde (2023) + Vloerverwarming op de woonverdieping én de slaapverdieping + Nieuwe laminaatvloer door de gehele woning + Keuken met inductiekookplaat, inbouwoven en geïntegreerde inbouwapparatuur (Inventum, 2023) + Toilet volledig vernieuwd met marmerlook (2023) + Zwarte luxe Duette raambekleding (plissé) aanwezig + Overwegend dubbel glas met hardhouten kozijnen + Balkon op het zuiden met vrij uitzicht + Inpandige berging met elektra BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule, asbest- en loodclausule zijn van toepassing > Lage VvE-bijdrage van 156,19 euro per maand INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2726

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.