Jump to content
Logo of Schieland Borsboom NVM Makelaars

Hildebrandhove 172

2726BA Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.221

Photo Gallery

Hildebrandhove 172 Zoetermeer
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Maisonnette met balkon op het zuiden Een maisonnette die aanvoelt als een eengezinswoning, maar met het gemak van appartementsleven, dat is Hildebrandhove 172. Verspreid over twee woonlagen biedt deze woning een ruime woonkamer met open keuken op de tweede etage en twee slaapkamers met een luxe badkamer op de derde verdieping. In 2023 is de woning van binnen volledig aangepakt: van keuken en badkamer tot cv-installatie, elektra en vloerverwarming. Voor wie zoekt naar een woning die nu al fijn woont én nog eigen keuzes toelaat, is dit een serieus aanbod in een dynamisch deel van Zoetermeer. HIGHLIGHTS + Volledig gerenoveerd in 2023 + Drielaagse maisonnette met twee volwaardige slaapkamers + Luxe badkamer met regendouche en verlichte spiegel INDELING ENTREE EN WOONVERDIEPING Via het gemeenschappelijk portiek bereik je de eigen voordeur op de tweede etage. De entree biedt direct een overzichtelijke hal met garderobeplek, schoenenrek en toegang tot de ingebouwde trapkast. Hier bevindt zich ook de vernieuwde meterkast. Een interne trap leidt je naar de slaapverdieping daarboven. De woonkamer wordt aan twee zijden verlicht door grote raampartijen met zwarte luxe Duette-raambekleding. Door de zuidgerichte ligging valt er overdag veel zon naar binnen. De laminaatvloer met vloerverwarming maakt de ruimte comfortabel het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in 2023 volledig vernieuwd. De witte hoogglans opstelling met zwart marmerlook achterwand, inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap en geïntegreerde inbouwapparatuur van Inventum maakt een directe indruk. Aan de zijde van het aanrecht bevindt zich een design mengkraan boven de spoelbak. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het ligt op het zuiden en is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een maaltijd in de buitenlucht. Het toilet op deze verdieping is volledig vernieuwd met wandcloset, fonteintje en marmerlook betegeling van vloer tot plafond. SLAAPVERDIEPING Op de derde etage bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer, een technische berging en een ruime overloop. De master bedroom heeft ramen op twee zijden, waardoor de ruimte ruim en licht aanvoelt. Een ingebouwde kledingkast over de volledige breedte van de muur, met spiegeldeur en gouden grepen, zorgt voor veel opbergruimte. De vloerverwarming loopt door op deze verdieping. De tweede slaapkamer is nu ingericht als kinder- en werkruimte, met een eigen raam met uitzicht naar buiten. Prima geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. Een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, witte marmerlook wandtegels tot plafond, een zwevend wastafelmeubelmeubel in hout met brede composiet wastafel voor twee personen en een verlichte spiegel. Donkere vloertegels en inbouwspots maken het geheel af. De technische berging op deze verdieping herbergt de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel. INPANDIGE BERGING Bij de woning hoort een eigen berging die inpandig in het gebouw is gelegen en voorzien is van elektra. BUURT EN LIGGING Hildebrandhof 172 ligt in Zoetermeer op korte fietsafstand van winkelcentrum Boerhaavelaan en met goede verbindingen naar het stadscentrum. De directe omgeving is groen opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Via de nabijgelegen invalswegen bereik je de A12 en A13 snel. Station Zoetermeer is op circa tien minuten fietsen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Maisonnette van 77 m² verspreid over twee woonlagen + Volledig gestucte wanden en volledig geschilderd binnenzijde (2023) + Vloerverwarming op de woonverdieping én de slaapverdieping + Nieuwe laminaatvloer door de gehele woning + Keuken met inductiekookplaat, inbouwoven en geïntegreerde inbouwapparatuur (Inventum, 2023) + Toilet volledig vernieuwd met marmerlook (2023) + Zwarte luxe Duette raambekleding (plissé) aanwezig + Overwegend dubbel glas met hardhouten kozijnen + Balkon op het zuiden met vrij uitzicht + Inpandige berging met elektra BIJZONDERHEDEN > Ouderdomsclausule, asbest- en loodclausule zijn van toepassing > Lage VvE-bijdrage van 156,19 euro per maand INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2726

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.