Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

John Sousarode 23

2717GV Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

John Sousarode 23 Zoetermeer
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uniek plekje aan de John Sousarode 23 te Zoetermeer treft u deze zéér kindvriendelijk gelegen moderne vijfkamer eengezinswoning. De in 2012 gebouwde woning grenst aan de voorzijde aan een leuk speelveld waardoor groen, buitenspelen en recreatie letterlijk voor je eigen deur liggen. Of het nu lekker voetballen voor de kleintjes of een gezellig borreltje met BBQ in het gras is, de woonomgeving van dit huis zal ieder lid van het gezin aanspreken. De modern uitgevoerde vijfkamer eengezinswoning beschikt over een ruime (uitgebouwde) woonkamer van 35m2, een luxe moderne keuken (2023) met fantastisch uitzicht, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante slaapkamer op de tweede verdieping (opgedeeld in slaap- en werkgedeelte en eenvoudig 2 slaapkamers van te maken). De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en beschikt over zonnepanelen (2023) en een zonnige tuin op het zuiden. De ligging van de woning is écht top. In het jonge Buytenhofparc is in 2012, op de locatie van een voormalig schoolterrein, een woonwijk gecreëerd voor 82 eengezinswoningen. Kenmerkend voor deze wijk zijn de frisse witte gevels, leuke architectuur, de autoluwe straten en de ligging aan het groen. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen. Het winkelcentrum, diverse basisscholen en station van de RandstadRail (Voorweg én Buytenwegh) en het groene Buytenpark bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Den Haag en Leiden bereikt u binnen 2 minuten. Kortom, een woonhuis wat perfect is voor gezinnen met kinderen die voor de deur willen spelen zonder voorbijrazende auto’s en dicht bij het groen willen wonen, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen en de bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Sfeervolle voortuin voorzien van sierbestrating en veranda met glazen dakplaten en vrij uitzicht over het omringende groen. Entreehal met meterkast, garderobe, trapopgang en moderne toiletruimte met zwevend toilet, plafondhoge wandbetegeling en fonteintje. Vanuit de entreehal loopt u de uitgebouwde woonkamer van 6.82 x 5.15 m in. De woonkamer beschikt over een ruime bergkast en openslaande deuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin (W) met berging en achterom. Aan voorzijde bevindt zich de in 2023 geplaatste parallelle keukenopstelling voorzien van openslaande deuren naar de voorgelegen veranda met zicht op het groen. De open keuken is ingericht met diverse luxe apparatuur zoals Quooker, hoge inbouwkoelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de parallelle opstelling is er plek gemaakt voor diverse diepe lades, hoge kasten en een leuk koffiebarretje. Hoe tof is het om hier lekker je koffie klaar te maken en op je eigen veranda te genieten van de groene en rustige omgeving. De begane grond is in 2021 voorzien van een mooie pvc-vloer met houtmotief. 1e Verdieping: Vanuit de entreehal bereikt u via de trap de overloop van de eerste etage. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van 2.74 x 4.32 m is lekker ruim en heeft leuk uitzicht. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn 2,74 x 4,71 en 2,34 x 3,52 groot en hebben zicht op de achtertuin. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan en hand- en regendouche en glazen douchewand. Verder beidt de badkamer u een toilet, wastafelmeubel met mengkraan en een groot raam met veel lichtinval. 2e Verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de tweede etage welke aan de achterzijde in 2013/2014 is voorzien van een dakkapel met inbouwspot. De tweede etage is prima op te delen in 2 slaapkamers met overloop. Nu is de ruimte met een kast opgedeeld in een slaap- en werkgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich teven een groot Velux-venster met verduisteringsgordijn. Verder treft u hier diverse opbergruimte achter de schuifwand van de dakkapel en de opstelplaats van de cv-ketel en wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2012; - Dak-, vloer en gevelisolatie en dubbelglas.; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 129 m²; - Luxe keuken (2023) met diverse Siemens apparatuur en Quooker - 8 Zonnepanelen (eigendom) 2022 - Grote dakkapel aan de achterzijde 2013/2014 - Diverse parkeergelegenheid aan de achterzijde; - Zonnige achtertuin met middag- en avondzon; - Zonnige veranda aan de voorzijde met ochtend- en middagzon - Rustige kindvriendelijke woonomgeving; - Uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer Oplevering: In overleg

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2717

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.