Direkt zum Inhalt
Logo von De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kadelaan 133

2725BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.194

Fotoalbum

Kadelaan 133 Zoetermeer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning in de groen- en waterrijke omgeving van De Leyens, dan moet u deze luxe afgewerkte eengezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers zeker komen bezichtigen! De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en voorzien van een riante woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, een grote en luxe badkamer, nieuwe kozijnen en Velux-vensters, 14 zonnepanelen, moderne meterkast en een moderne in 2021 nieuw aangelegde tuin. De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrailstation en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs),  en de plassen aan de Noord-Aa  bevinden zich op loopafstand. Kortom, een zeer ruime eengezinswoning in uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardig afgewerkt die zeker uw bezichtiging waard is!   Indeling: Begane grond: Beknopte voortuin, moderne kunststof voordeur met toegang tot de woning. Ruime entreehal voorzien van maatwerk kastenwand met garderobe, moderne meterkast (met 3-fasen), moderne toiletruimte, trap en toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, planchet en fonteintje. Vanuit de entreehal komt u middels de designdeur met glasinzet in de tuingerichte  woonkamer met een moderne open haard. De extra breedte van de woning met een tuin op het zuiden zorgt voor extra veel lichtinval in de woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde grote en moderne keuken is geplaatst in 2014 in een L-opstelling en heeft een extra wand met apparatuur en in 2020 is er een Quooker geïnstalleerd. Het werkblad is van donker composiet en de fronten zijn uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling. De keuken is onder andere voorzien van de volgende apparatuur: Smeg gasfornuis met zes pitten en een grote oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met drie laden. Verder is de keuken voorzien van inbouwverlichting en veel bergruimte middels lade- en kastruimte.  Aan de korte zijde (aan de woonkamerzijde) is een barretje gemaakt, ideaal om aan te ontbijten, te lunchen of waar je een oogje kunt houden op huiswerk makende kinderen.   Extern: Via de openslaande deur is toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De ruim 13 meter diepe en 5,7 meter brede tuin is in 2021 gerenoveerd en voorzien van luxe bestrating met spots, kunstgras en borders voor beplanting. Verder beschikt de tuin over goede schuttingen, een houten overkapping, een ruime vrijstaande houten berging en achterom. 1e Verdieping: Via de ruime entree bereikt u middels de gestoffeerde trap de ruime overloop met Frans balkon wat zorgt voor een prettige daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met aangrenzende diepe inloopkast. De grote voorslaapkamer is voorzien van een grote schuifwandkast en heeft zicht op het aan de voorzijde van de woning gelegen speelveld. De luxe en riante badkamer is vergroot en voorzien van een kunststof duo ligbad, een zeer ruime separate inloopdouche, mooi houten wastafelmeubel met dubbele waskom, spiegel met verlichting, handdoekradiator, zwevend toilet en boven het bad een koof met inbouwspots. Het bad en de douche beschikken over thermostaatkranen, met regendouche en handdouche (bij de inloopdouche) en bad- en handkraan bij het ligbad. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping biedt u veel ruimte. De riante overloop geeft toegang tot de ruime voorslaapkamer, de riante achterslaapkamer met maatkast en de separate waskamer met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta HR combiketel 2014), alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamers beschikken over recent geplaatste Velux-dakvensters met HR++ isolatieglas.   Kortom een zeer leuk gelegen riante eengezinswoning, perfect voor de wat grotere gezinnen en zó te betrekken. Een greep uit de belangrijkste investeringen van de woning: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020) en Velux-vensters (2022) met HR++ glas. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 - Meterkast vernieuwd in 2022 (met 3-fasen aansluiting) - 14 zonnepanelen (eigendom, 2022) - Breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021) - Quooker (2020) - Ramen voorzien van horren - Airco (verwarmen en koelen) in woonkamer en de slaapkamers op de topverdieping - Vernieuwde radiatoren (2014) - Fraai massieve eikenhoutenvloer op de begane grond - Strak stucwerk van wanden en plafonds van de gehele woning   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte 155 m2. - Perceel: 146 m² eigen grond - Energielabel A - Geheel voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen - Externe houten berging is circa 9 m².   Oplevering: in overleg, indicatie wens verkoper september 2026

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
510 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2725

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.