Jump to content
Logo of De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Kadelaan 133

2725BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Kadelaan 133 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning in de groen- en waterrijke omgeving van De Leyens, dan moet u deze luxe afgewerkte eengezinswoning met 4 zeer ruime slaapkamers zeker komen bezichtigen! De woning is vrijwel volledig gerenoveerd en voorzien van een riante woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers, een grote en luxe badkamer, nieuwe kozijnen en Velux-vensters, 14 zonnepanelen, moderne meterkast en een moderne in 2021 nieuw aangelegde tuin. De woning is ideaal gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Het winkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrailstation en bus), scholen (basisscholen/voortgezet onderwijs),  en de plassen aan de Noord-Aa  bevinden zich op loopafstand. Kortom, een zeer ruime eengezinswoning in uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardig afgewerkt die zeker uw bezichtiging waard is!   Indeling: Begane grond: Beknopte voortuin, moderne kunststof voordeur met toegang tot de woning. Ruime entreehal voorzien van maatwerk kastenwand met garderobe, moderne meterkast (met 3-fasen), moderne toiletruimte, trap en toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset, planchet en fonteintje. Vanuit de entreehal komt u middels de designdeur met glasinzet in de tuingerichte  woonkamer met een moderne open haard. De extra breedte van de woning met een tuin op het zuiden zorgt voor extra veel lichtinval in de woonkamer. De aan de voorzijde gesitueerde grote en moderne keuken is geplaatst in 2014 in een L-opstelling en heeft een extra wand met apparatuur en in 2020 is er een Quooker geïnstalleerd. Het werkblad is van donker composiet en de fronten zijn uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling. De keuken is onder andere voorzien van de volgende apparatuur: Smeg gasfornuis met zes pitten en een grote oven, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer met drie laden. Verder is de keuken voorzien van inbouwverlichting en veel bergruimte middels lade- en kastruimte.  Aan de korte zijde (aan de woonkamerzijde) is een barretje gemaakt, ideaal om aan te ontbijten, te lunchen of waar je een oogje kunt houden op huiswerk makende kinderen.   Extern: Via de openslaande deur is toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden. De ruim 13 meter diepe en 5,7 meter brede tuin is in 2021 gerenoveerd en voorzien van luxe bestrating met spots, kunstgras en borders voor beplanting. Verder beschikt de tuin over goede schuttingen, een houten overkapping, een ruime vrijstaande houten berging en achterom. 1e Verdieping: Via de ruime entree bereikt u middels de gestoffeerde trap de ruime overloop met Frans balkon wat zorgt voor een prettige daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante slaapkamer (voorheen 2 kamers) met aangrenzende diepe inloopkast. De grote voorslaapkamer is voorzien van een grote schuifwandkast en heeft zicht op het aan de voorzijde van de woning gelegen speelveld. De luxe en riante badkamer is vergroot en voorzien van een kunststof duo ligbad, een zeer ruime separate inloopdouche, mooi houten wastafelmeubel met dubbele waskom, spiegel met verlichting, handdoekradiator, zwevend toilet en boven het bad een koof met inbouwspots. Het bad en de douche beschikken over thermostaatkranen, met regendouche en handdouche (bij de inloopdouche) en bad- en handkraan bij het ligbad. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping biedt u veel ruimte. De riante overloop geeft toegang tot de ruime voorslaapkamer, de riante achterslaapkamer met maatkast en de separate waskamer met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta HR combiketel 2014), alsmede de opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamers beschikken over recent geplaatste Velux-dakvensters met HR++ isolatieglas.   Kortom een zeer leuk gelegen riante eengezinswoning, perfect voor de wat grotere gezinnen en zó te betrekken. Een greep uit de belangrijkste investeringen van de woning: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (2020) en Velux-vensters (2022) met HR++ glas. - Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 - Meterkast vernieuwd in 2022 (met 3-fasen aansluiting) - 14 zonnepanelen (eigendom, 2022) - Breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (2021) - Quooker (2020) - Ramen voorzien van horren - Airco (verwarmen en koelen) in woonkamer en de slaapkamers op de topverdieping - Vernieuwde radiatoren (2014) - Fraai massieve eikenhoutenvloer op de begane grond - Strak stucwerk van wanden en plafonds van de gehele woning   Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte 155 m2. - Perceel: 146 m² eigen grond - Energielabel A - Geheel voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen - Externe houten berging is circa 9 m².   Oplevering: in overleg, indicatie wens verkoper september 2026

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
146 m²
Content
510 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2725

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.