Direkt zum Inhalt
Logo von Schieland Borsboom NVM Makelaars

Lauwersmeer 73

2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Lauwersmeer 73 Zoetermeer
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A++ én tuin op het zuidwesten Welkom aan het Lauwersmeer 73! Hier woon je in een huis dat meteen goed voelt: modern gebouwd, verrassend ruim en klaar voor de volgende stap. De woonkamer loopt naadloos over in de zonnige achtertuin, waar het terras, het groen en de pizzaoven zorgen voor een plek waar je het hele seizoen buiten wilt zijn. Binnen krijg je drie volwaardige woonlagen, vier (potentieel vijf!) slaapkamers, een complete badkamer en een afwerking die klopt tot in de details. Dankzij energielabel A++, 7 zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming/verkoeling woon je hier comfortabel en toekomstgericht. HIGHLIGHTS + Ruime eengezinswoning uit 2013 + Energielabel A++ met warmtepomp en zonnepanelen + Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging BEGANE GROND Je komt binnen in een nette hal met garderoberuimte, meterkast en een in 2025 vernieuwd toilet. De vloer (hoogwaardig quickstep, krasvrij laminaat) op deze verdieping is strak doorgelegd, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overlopen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en voelt direct royaal aan. De brede schuifpui trekt het daglicht naar binnen en maakt van de tuin echt een verlengstuk van je leefruimte. Hier is plek voor een grote zithoek, een speelhoek of juist een lange eettafel richting de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken. De U-opstelling geeft je veel werk- en bergruimte, met onder meer een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast én stoomoven! Door het raam aan de straatzijde kook je met zicht op de rustige woonomgeving. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is praktisch en prettig ingedeeld met drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een goed formaat kamer die zich uitstekend leent als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de achterzijde vind je de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer; beide met een fijne maatvoering en rustig uitzicht. De badkamer is compleet en modern uitgevoerd. Je hebt hier een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De lichte wandtegels, donkere vloer en houtlook accenten geven de ruimte een rustige, eigentijdse uitstraling. TWEE VERDIEPING De tweede verdieping maakt dit huis echt compleet. Dankzij de dakkapel van circa 3,48 meter breed is hier opvallend veel bruikbare ruimte ontstaan. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas én ingebouwd elektrisch rolluik. Je vindt er op dit moment een slaapkamer en hele ruime overloop, waarbij het heel goed mogelijk is om een nóg een extra slaapkamer te creëren. Op deze verdieping is prachtige pvc vloer gelegd. In de kamer met dakkapel ligt een hoogwaardig laminaat. Ook praktisch is deze verdieping sterk: er is een handige was-opstelling, extra bergruimte achter de knieschotten én plek voor de technische installaties. Eén van de kamers is nu ingericht als lichte werk-/praktijkruimte met brede raampartij en vrij uitzicht over de wijk. Dat maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Daarnaast zorgt de bijna-hoekligging van de woning ervoor dat u vanaf deze verdieping geniet van een prachtig vrij uitzicht over zowel het park als het Heemkanaal. TUIN Via de schuifpui stap je de achtertuin in, die is aangelegd met een combinatie van terras, groen en looppaden. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Met deze zonnige achtertuin is een plekje in de schaduw alsnog snel gecreëerd door het elektrische zonnescherm! Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Een opvallend leuk detail is de pizzaoven! PLUSPUNTEN + Vloerverwarming en verkoeling door de hele woning + Alle kozijnen geschilderd in 2025 + Voorzien van 7 zonnepanelen + Warmtepomp + Glasvezel internet + Warmte terugwin systeem aanwezig + Mechanische ventilatie en balansventilatie + Bouwjaar 2013 + Philips Hue verlichting in de achtertuin + Vrijstaande stenen berging met elektra + Achterom aanwezig + Gelegen in rustige woonstraat BIJZONDERHEDEN > Warmtepomp wordt gehuurd voor € 77,55 per maand OMGEVING De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zoetermeer. In de directe omgeving vind je speeltuinen, scholen en winkels. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij een winkelcentrum. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Voor gezinnen betekent dit een fijne combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2729

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.