Einwohner
130.850
Letztes Jahr: 2026
Oudshoornstraat 12
2729DD Zoetermeer • Zuid-Holland
€ 995.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750
Kaufpreis /m²: € 4.830
Fotoalbum
Beschreibung
In de populaire en groene wijk Oosterheem staat deze zeer verzorgde en uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 206 m², een aangebouwde garage van 20 m² en een schitterende, uitgebouwde serre/veranda van 21 m². De woning ligt aan de buitenrand van de wijk, direct grenzend aan het uitgestrekte Bentwoud, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, hardlopen en fietsen. Deze woning valt direct op door het hoge afwerkingsniveau, de vele extra’s en het comfort dat tot in elk detail is doorgevoerd. Denk aan een luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur, vloerverwarming, volledige airconditioning, inbouwkasten, zonnepanelen, beveiligingssystemen en recent buitenschilderwerk. Dit huis is volledig instap klaar en klaar voor jarenlang zorgeloos wonen. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met oprijpad voor 2 auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een nette afwerking garderobekast en geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de royale woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is opvallend ruim en licht. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met houthaard en vloerverwarming als hoofdverwarming. De afwerking is strak en tijdloos, met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken uitgevoerd in stijlvol wit en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is hier een zeer royale leefkeuken ontstaan, perfect voor koken, dineren en lange avonden met vrienden of familie. Serre/veranda (21 m²) Een absolute eyecatcher is de ruim uitgebouwde veranda/serre, voorzien van een gashaard. Deze prachtige buitenkamer is volledig geïntegreerd in de woning en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. De grote glazen elementen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De woning is beneden verder voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering, waardoor u altijd zelf bepaalt hoeveel licht en warmte u binnenlaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De hardhouten trappen geeft deze verdieping een luxe uitstraling. De moderne badkamer is heerlijk compleet met o.a. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale derde en vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning, extra Velux-dakramen en veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten. Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor gezinnen of logees. De afwerking is modern en neutraal, passend bij de rest van de woning. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Deze zeer ruime zolder is voorzien van inbouwkasten, wasmachine aansluiting en 2 Velux-dakramen. Deze woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een veilige, comfortabele en energiezuinige woonomgeving, waaronder: * Zonnepanelen * Laadpaal voor elektrisch rijden * Waterontharder * Compleet camerasysteem * Alarmsysteem * Volledige airconditioning (met 2 buitenunits) * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Elektrische zonwering beneden * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024/2025 Alles is perfect onderhouden en ontworpen met oog voor detail. De woning ligt op een toplocatie in Oosterheem, aan de rand van het geliefde Bentwoud. De omgeving is rustig, groen en ruim opgezet. Winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid. Natuur en stad liggen hier prachtig in balans. * Gebruiksoppervlakte wonen: 206 m² * Serre/veranda: 21 m² * Garage: 20 m² * 4 ruime slaapkamers met airco * 2 badkamers * 2 separate toiletten * Luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur * Veranda met gashaard * Zolder met extra Veluxramen en inbouwkasten * Zonnepanelen, waterontharder, camerasysteem, alarm * Laadpaal * Hardhouten trappen * Buitenschilderwerk 2024/2025 * Direct gelegen aan het Bentwoud Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 995.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750
2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750
3,04%
Jährlich
%
€ 49.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 995.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 339 m²
- Inhalt
- 733 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gaskachels, open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-12-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 375.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5.658
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Ausbildungsstufe
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
19.567
Bezeichnung A
15.896
Bezeichnung B
10.865
Bezeichnung D
3.405
Bezeichnung E
3.271
Bezeichnung F
1.931
Bezeichnung A+++
1.900
Bezeichnung A+
1.515
Bezeichnung G
1.021
Bezeichnung A++
699
Bezeichnung A++++
642
Bezeichnung A+++++
19
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Strom: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.680
Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer Häuser in Zoetermeer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westerschelde 271
2721NM Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 4
