Ir directamente al contenido
Logotipo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Oudshoornstraat 12

2729DD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Brero & Breugem Makelaardij bv

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Oudshoornstraat 12 Zoetermeer
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en groene wijk Oosterheem staat deze zeer verzorgde en uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 206 m², een aangebouwde garage van 20 m² en een schitterende, uitgebouwde serre/veranda van 21 m². De woning ligt aan de buitenrand van de wijk, direct grenzend aan het uitgestrekte Bentwoud, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, hardlopen en fietsen. Deze woning valt direct op door het hoge afwerkingsniveau, de vele extra’s en het comfort dat tot in elk detail is doorgevoerd. Denk aan een luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur, vloerverwarming, volledige airconditioning, inbouwkasten, zonnepanelen, beveiligingssystemen en recent buitenschilderwerk. Dit huis is volledig instap klaar en klaar voor jarenlang zorgeloos wonen. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met oprijpad voor 2 auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een nette afwerking garderobekast en geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de royale woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is opvallend ruim en licht. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met houthaard en vloerverwarming als hoofdverwarming. De afwerking is strak en tijdloos, met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken uitgevoerd in stijlvol wit en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is hier een zeer royale leefkeuken ontstaan, perfect voor koken, dineren en lange avonden met vrienden of familie. Serre/veranda (21 m²) Een absolute eyecatcher is de ruim uitgebouwde veranda/serre, voorzien van een gashaard. Deze prachtige buitenkamer is volledig geïntegreerd in de woning en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. De grote glazen elementen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De woning is beneden verder voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering, waardoor u altijd zelf bepaalt hoeveel licht en warmte u binnenlaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De hardhouten trappen geeft deze verdieping een luxe uitstraling. De moderne badkamer is heerlijk compleet met o.a. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale derde en vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning, extra Velux-dakramen en veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten. Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor gezinnen of logees. De afwerking is modern en neutraal, passend bij de rest van de woning. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Deze zeer ruime zolder is voorzien van inbouwkasten, wasmachine aansluiting en 2 Velux-dakramen. Deze woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een veilige, comfortabele en energiezuinige woonomgeving, waaronder: * Zonnepanelen * Laadpaal voor elektrisch rijden * Waterontharder * Compleet camerasysteem * Alarmsysteem * Volledige airconditioning (met 2 buitenunits) * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Elektrische zonwering beneden * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024/2025 Alles is perfect onderhouden en ontworpen met oog voor detail. De woning ligt op een toplocatie in Oosterheem, aan de rand van het geliefde Bentwoud. De omgeving is rustig, groen en ruim opgezet. Winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid. Natuur en stad liggen hier prachtig in balans. * Gebruiksoppervlakte wonen: 206 m² * Serre/veranda: 21 m² * Garage: 20 m² * 4 ruime slaapkamers met airco * 2 badkamers * 2 separate toiletten * Luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur * Veranda met gashaard * Zolder met extra Veluxramen en inbouwkasten * Zonnepanelen, waterontharder, camerasysteem, alarm * Laadpaal * Hardhouten trappen * Buitenschilderwerk 2024/2025 * Direct gelegen aan het Bentwoud Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
733 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gaskachels, open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2729

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.