Aller directement au contenu
Logo de Van As | Oviron makelaars & taxateurs

Oudshoornstraat 12

2729DD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

Oudshoornstraat 12 Zoetermeer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire en groene wijk Oosterheem staat deze zeer verzorgde en uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 206 m², een aangebouwde garage van 20 m² en een schitterende, uitgebouwde serre/veranda van 21 m². De woning ligt aan de buitenrand van de wijk, direct grenzend aan het uitgestrekte Bentwoud, ideaal voor liefhebbers van natuur, wandelen, hardlopen en fietsen. Deze woning valt direct op door het hoge afwerkingsniveau, de vele extra’s en het comfort dat tot in elk detail is doorgevoerd. Denk aan een luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur, vloerverwarming, volledige airconditioning, inbouwkasten, zonnepanelen, beveiligingssystemen en recent buitenschilderwerk. Dit huis is volledig instap klaar en klaar voor jarenlang zorgeloos wonen. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met oprijpad voor 2 auto’s bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een nette afwerking garderobekast en geeft toegang tot het moderne toilet, de trapopgang, de royale woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is opvallend ruim en licht. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met houthaard en vloerverwarming als hoofdverwarming. De afwerking is strak en tijdloos, met een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken uitgevoerd in stijlvol wit en voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw is hier een zeer royale leefkeuken ontstaan, perfect voor koken, dineren en lange avonden met vrienden of familie. Serre/veranda (21 m²) Een absolute eyecatcher is de ruim uitgebouwde veranda/serre, voorzien van een gashaard. Deze prachtige buitenkamer is volledig geïntegreerd in de woning en maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten. De grote glazen elementen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten. De woning is beneden verder voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering, waardoor u altijd zelf bepaalt hoeveel licht en warmte u binnenlaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De hardhouten trappen geeft deze verdieping een luxe uitstraling. De moderne badkamer is heerlijk compleet met o.a. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale derde en vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning, extra Velux-dakramen en veel opbergruimte dankzij de op maat gemaakte inbouwkasten. Op deze verdieping is bovendien een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor gezinnen of logees. De afwerking is modern en neutraal, passend bij de rest van de woning. Via een vaste trap is de derde verdieping bereikbaar. Deze zeer ruime zolder is voorzien van inbouwkasten, wasmachine aansluiting en 2 Velux-dakramen. Deze woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een veilige, comfortabele en energiezuinige woonomgeving, waaronder: * Zonnepanelen * Laadpaal voor elektrisch rijden * Waterontharder * Compleet camerasysteem * Alarmsysteem * Volledige airconditioning (met 2 buitenunits) * Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond * Elektrische zonwering beneden * Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2024/2025 Alles is perfect onderhouden en ontworpen met oog voor detail. De woning ligt op een toplocatie in Oosterheem, aan de rand van het geliefde Bentwoud. De omgeving is rustig, groen en ruim opgezet. Winkels, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Utrecht bevinden zich in de directe nabijheid. Natuur en stad liggen hier prachtig in balans. * Gebruiksoppervlakte wonen: 206 m² * Serre/veranda: 21 m² * Garage: 20 m² * 4 ruime slaapkamers met airco * 2 badkamers * 2 separate toiletten * Luxe Siematic keuken met Miele-apparatuur * Veranda met gashaard * Zolder met extra Veluxramen en inbouwkasten * Zonnepanelen, waterontharder, camerasysteem, alarm * Laadpaal * Hardhouten trappen * Buitenschilderwerk 2024/2025 * Direct gelegen aan het Bentwoud Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
733 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gaskachels, open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.