Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Spectrumsingel 183

2718JR Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.205

Fotoalbum

Spectrumsingel 183 Zoetermeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke eengezinswoning met zonnige tuin, een dakterras en fraai uitzicht op een singel met groen! Deze 5-kamerwoning met energielabel A is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren gemoderniseerd en goed onderhouden. Zo zijn de platte daken van de woning en de berging in 2022 en 2025 vernieuwd en is het buitenschilderwerk dit jaar nog uitgevoerd! Daarnaast zijn er in 2022 acht zonnepanelen geplaatst, waardoor er flink bespaard wordt op de energiekosten. De woning is gelegen aan de rand van de ruim opgezette “Kleurenbuurt” in de wijk Rokkeveen. De woning ligt aan een brede singel met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De straat ligt aan het Burgemeester Hoekstrapark, waardoor je vrij zicht hebt op een singel en groen. Rokkeveen is een geliefde wijk in Zoetermeer, door het rustige, kindvriendelijke karakter van de wijk. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er 2 buurtwinkelcentra op slechts enkele minuten fietsen, maar ook het ‘Stadshart” is met de fiets in een kwartier te bereiken. Er zijn in de omgeving volop plekken waar je heerlijk kunt wandelen of waar kinderen lekker hun energie kwijt kunnen, zoals het ‘Burgemeester Hoekstrapark’, de Hertenkamp, de ‘Groenzoom’ en het ‘Balijbos’. Sportliefhebbers kunnen op 5 minuten lopen hun hart ophalen. Denk aan ‘Dekker Sportcentrum’ voor tennis, fitness, squash, snooker, pool of bowling. In de wijk zijn er bovendien diverse basis- en middelbare scholen te vinden. Op steenworp afstand zijn er meerdere bushaltes, maar ook het treinstation Zoetermeer-Centrum en Zoetermeer-Oost zijn nabij. Vanaf hier ben je bovendien binnen 5 minuten op de A12, waardoor grote steden in de Randstad snel zijn te bereiken! Benieuw naar de indeling? Lees dan vooral verder! Begane grond Via een keurig verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal tref je een toiletruimte met staand toilet met fontein, de trap naar de verdieping, de meterkast (2011) en een ruime, praktische trapkast aan. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime, gemoderniseerde keuken (2011). De keuken is heerlijk licht door de raampartijen en is opgesteld in 2 rechte keukenblokken, waarbij één deel van het werkblad extra diep wegloopt. Dit maakt de keuken speels en is tegelijkertijd een prachtige ruimte voor een koffiecorner. De keuken is afgewerkt met een fraai donker stenen blad en witte en houtlookfronten. Kookliefhebbers kunnen hier met hartenlust aan de slag door de aanwezige apparatuur zoals: - grote koelkast - vriezer (2024) - oven - combi-magnetron - 5-pits gaskookplaat met wokbrander - afzuigschouw - vaatwasser (2021) De keuken was eerst een, van de woonkamer, afgescheiden woonkeuken. De huidige eigenaren hebben de muur doorgebroken, zodat er een open verbinding is met de woonkamer en aan twee kanten lichtinval aanwezig is. Indien gewenst kan de originele indeling weer worden teruggebracht. De tuingerichte woonkamer met fraaie laminaatvloer (2022) is heerlijk licht en heeft toegang tot de zonnige achtertuin. In de tuin kun je namelijk al vroeg op de dag genieten van de zon die hoogzomers tot ca. 18.00 uur in de tuin zal blijven. Als je nog langer van de zon wil genieten dan kun je, je verplaatsen naar de voortuin of het dakterras. De tuin is keurig verzorgd aangelegd met bestrating, kunstgras, kleine border en hardhouten schuttingen. De tuin heeft een stenen berging met elektra en een achterom via de achtergelegen poort. Eerste verdieping Via een overloop met grote bergkast kom je in alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn er 2 goede slaapkamers en aan de voorzijde is er de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een heerlijk ruim bad met douchescherm, een wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met witte en bruingrijze tegels en spotjes in het plafond. Het raam zorgt ervoor dat er voldoende daglicht aanwezig is. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier tref je een hoek met de c.v.-ketel (2022) en de was-apparatuur. Daarnaast is er nog een ruime zolderkamer met raampartijen aan de voor en achterzijde. Hierdoor is de kamer heerlijk licht en biedt het prachtig uitzicht op het groen en de singel. Vanuit de kamer is er toegang tot het dakterras. Een ideale plek om je was te drogen, maar ook een heerlijke beschutte plek om van de middag- en avondzon te genieten! Indien gewenst kan deze verdieping aan de achterzijde worden vergroot, waardoor je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers kan realiseren. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning uit 1990. - Fijne ligging aan een singel, park en alle voorzieningen in de buurt. - Platte daken vernieuwd in 2022 en 2025. - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. - C.V.-ketel vervangen in 2022. - 8 zonnepanelen uit 2022. - Energielabel A. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 15.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer woningen in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.