Direkt zum Inhalt
Logo von Koppes Makelaardij B.V.

Spectrumsingel 5

2718CZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

Spectrumsingel 5 Zoetermeer
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 500.000,= k.k. Ruime eengezinswoning met inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein, balkon en direct gelegen aan het Burgemeester Hoekstrapark! De Spectrumsingel 5 is een goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling en circa 124 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een inpandige garage, een balkon op de 1e verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en meerdere slaapkamers op de 2e verdieping. Dankzij de ligging in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en het groene Burgemeester Hoekstrapark voor de deur woont u hier zeer comfortabel. Wat u kunt verwachten? Wij zetten alvast wat pluspunten voor u op een rij: • De ruime woonkamer en keuken gelegen op de 1e verdieping mét vloerverwarming • 3 ruime slaapkamers op de 2e verdieping • Op de begane grond een inpandige garage, wasruimte en extra slaap-/werkkamer • Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet • Rustige ligging met parkeergelegenheid op eigen terrein • Energiezuinige woning (energielabel A!) met 12 zonnepanelen • Werk/slaapkamer op begane grond & 1e en 2de verdieping voorzien van airco Winkelcentrum Stadshart Zoetermeer ligt op enkele minuten rijden. Winkelcentrum Rokkeveen is op loopafstand. Dankzij de centrale ligging zijn Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht binnen 15 tot 25 autominuten bereikbaar — ideaal voor wie centraal wil wonen met rust, ruimte en natuur om de hoek. Wonen aan de Spectrumsingel… … is wonen aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark! De indeling is als volgt, de begane grond: U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. Vanuit de hal kunt u meerdere ruimtes op de begane grond binnen stappen. Aan de rechterzijde treft u eerst de extra slaap-/werkkamer, een ruimte die goed gebruikt kan worden als kantoor en daarnaast treft u de inpandige garage van ca. 18 m² groot. Verder treft u op de begane grond de wasruimte, vanuit de wasruimte kunt u de achtertuin in stappen. Overige ruimte op de begane grond zijn de meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer/ 1e verdieping: De 1e verdieping is de woonverdieping. De woonkamer is toegankelijk middels fraaie openslaande deuren. Met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De vloer en wanden zijn neutraal en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning treft u middels de openslaande deuren het balkon. De woonkamer is comfortabel voorzien van vloerverwarming en airco. De keuken: Aan de achterzijde van de woning is de keuken gevestigd. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Vaatwasser • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi-oven/magnetron De 2e verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zicht in totaal 3 slaapkamers en de badkamer. Naast de trap is de technische ruimte, waar de opstelplaats van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen zich bevinden. De slaapkamers: De 3 slaapkamers, hebben de volgende afmetingen: 17 m², 10 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor voldoende daglicht en bijdragen aan de natuurlijke ventilatie. De badkamer: De badkamer is compleet uitgevoerd met een groot ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een 2e toilet. De ruimte is volledig betegeld. De vloertegels zijn antraciet en de wandtegels hebben een beige kleur. In de badkamer treft u een groot raam, waardoor de badkamer natuurlijk kan worden geventileerd. Het balkon: Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een ligging op het zuiden en heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Hier kunt u heerlijk buiten zitten met uitzicht op de rustige straat en daarachter het groen van het park. Dankzij de ligging op de 1e verdieping geniet u van privacy en licht. Over de gehele breedte van het balkon is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig (met afstandsbediening). De garage: De woning beschikt over een inpandige garage. Deze is bereikbaar middels de hal op de begane grond en via de oprit aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een elektrische kanteldeur en elektra. Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en/of opslag. De garage is verwarmd en daarom ook perfect te gebruiken als hobbyruimte. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
97 m²
Inhalt
463 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant eco-Tec. plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.