Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Zoetermeer

Vondelstraat 42

2712RE Zoetermeer • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.986

Fotoalbum

Vondelstraat 42 Zoetermeer
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR,LICHT EN VRIJ WONEN MET FIJN UITZICHT Op zoek naar een instapklaar appartement met lekker veel licht en een vrij gevoel? Dan zit je hier goed. Dit 4-kamer appartement is gelegen in een rustige woonwijk en biedt je precies wat je als starter zoekt: een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een balkon op het zuidwesten waar je na je werk nog heerlijk van de zon geniet. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en geven je een vrij uitzicht over de omgeving. Hierdoor voelt het appartement ruim en comfortabel aan, precies wat je wilt als je thuiskomt. RUIME WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en in de naastgelegen eetkamer ( die weer terug gebracht kan worden naar slaapkamer) een riante eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je hier vrij weg, wat zorgt voor extra privacy én een prettig uitzicht. De doorzonopstelling maakt dat het licht mooi door de ruimte loopt gedurende de dag. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer die je kunt gebruiken als eetkamer, werkkamer of eventueel extra slaapkamer. Ideaal als je thuiswerkt of net dat beetje extra ruimte zoekt. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je er zo in kunt zonder direct te hoeven klussen. NETTE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De keuken ( 2019) is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de ligging bij het raam heb je ook hier prettig licht en een leuk uitzicht tijdens het koken. Alles is overzichtelijk en functioneel, precies wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Zoals eerder benoemd is een derde slaapkamer mogelijk, wat het appartement extra flexibel maakt. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier zit je vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon. Of je nu na werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend wilt ontspannen met een drankje, dit is echt een plek waar je gebruik van gaat maken. De ligging in de woonwijk is rustig en prettig, met voldoende groen in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. FIJNE WOONWIJK IN ZOETERMEER De Vondelstraat ligt in het oude Dorp, een rustige en groene wijk in Zoetermeer, een stad die bekend staat om zijn ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ideaal als je in de regio werkt maar rustig wilt wonen. Zoetermeer zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan het Dorpsstraat en het Stadshart met winkels en horeca, maar ook aan recreatiegebieden zoals het Buytenpark en het Noord-Aa waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even uitwaaien. KENMERKEN: * Vraagprijs: € 275.000,- * Gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht * Badkamer en toilet 2018 * Keuken 2019 * Stucwerk 2019 * Vloeren 2019 * Balkon op het zuidwesten * Woonoppervlakte: 69 m² * Bouwjaar: 1965 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (eetkamer kan terug gebracht worden naar 3e slaapkamer) * Energielabel: F * Maandelijkse bijdrage VvE € 322,85 inclusief stookkosten van € 110,- * Berging aanwezig * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
221 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2712

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.