Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Vondelstraat 42

2712RE Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.986

Galerie de photos

Vondelstraat 42 Zoetermeer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR,LICHT EN VRIJ WONEN MET FIJN UITZICHT Op zoek naar een instapklaar appartement met lekker veel licht en een vrij gevoel? Dan zit je hier goed. Dit 4-kamer appartement is gelegen in een rustige woonwijk en biedt je precies wat je als starter zoekt: een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een balkon op het zuidwesten waar je na je werk nog heerlijk van de zon geniet. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en geven je een vrij uitzicht over de omgeving. Hierdoor voelt het appartement ruim en comfortabel aan, precies wat je wilt als je thuiskomt. RUIME WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en in de naastgelegen eetkamer ( die weer terug gebracht kan worden naar slaapkamer) een riante eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je hier vrij weg, wat zorgt voor extra privacy én een prettig uitzicht. De doorzonopstelling maakt dat het licht mooi door de ruimte loopt gedurende de dag. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer die je kunt gebruiken als eetkamer, werkkamer of eventueel extra slaapkamer. Ideaal als je thuiswerkt of net dat beetje extra ruimte zoekt. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je er zo in kunt zonder direct te hoeven klussen. NETTE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De keuken ( 2019) is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de ligging bij het raam heb je ook hier prettig licht en een leuk uitzicht tijdens het koken. Alles is overzichtelijk en functioneel, precies wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Zoals eerder benoemd is een derde slaapkamer mogelijk, wat het appartement extra flexibel maakt. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier zit je vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon. Of je nu na werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend wilt ontspannen met een drankje, dit is echt een plek waar je gebruik van gaat maken. De ligging in de woonwijk is rustig en prettig, met voldoende groen in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. FIJNE WOONWIJK IN ZOETERMEER De Vondelstraat ligt in het oude Dorp, een rustige en groene wijk in Zoetermeer, een stad die bekend staat om zijn ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ideaal als je in de regio werkt maar rustig wilt wonen. Zoetermeer zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan het Dorpsstraat en het Stadshart met winkels en horeca, maar ook aan recreatiegebieden zoals het Buytenpark en het Noord-Aa waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even uitwaaien. KENMERKEN: * Vraagprijs: € 275.000,- * Gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht * Badkamer en toilet 2018 * Keuken 2019 * Stucwerk 2019 * Vloeren 2019 * Balkon op het zuidwesten * Woonoppervlakte: 69 m² * Bouwjaar: 1965 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (eetkamer kan terug gebracht worden naar 3e slaapkamer) * Energielabel: F * Maandelijkse bijdrage VvE € 322,85 inclusief stookkosten van € 110,- * Berging aanwezig * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.