Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Clematispark 3
2724HX Zoetermeer • Zuid-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.082
Galerie de photos
Description
Directe te betrekken, sfeervol gerenoveerd, 4-kamer benedenwoning met een heerlijke zuid gelegen achtertuin en een parkeerplaat op eigen terrein. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, een nette badkamer en beschikt over 3 ruime slaapkamers (1 in gebruik als eetkamer). De woning is verder voorzien van een woning brede, fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met achterom en privé berging. Daarnaast is deze woning energiezuinig (A) mede door kozijnen met HR glas. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum "Leidse wallen" (met o.a. Jumbo, Action, Drogist en bakker), basisscholen, medisch dienstencentrum en het RandstadRail station "Leidse Wallent". Daarnaast bevindt de woning zich ook op loopafstand van wijkwinkelcentrum “Seghwaert” (met o.a. Albert en Kruidvat). Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de keuken, het toilet en de slaapetage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die direct grenst aan de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet deze leefruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als ruime eetkamer. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens een royale berging. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de eetkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig gelegen en voorzien van een nieuwe berging en een praktische achterom. Via deze achterom bereikt u direct de privé parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken in praktische U-opstelling. De lichte kleurstelling in combinatie met het donkere natuurstenen werkblad geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Op de slaapetage geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Beide slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De nette badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime douche, wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, radiator en een tweede toilet (wandcloset). Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel licht, praktische leefruimtes, zonnige tuin én eigen parkeerplaats! Bijzonderheden: - Directe te betrekken, 4-kamer benedenwoning met tuin en parkeerplaats op eigen terrein - Ruime woningbrede woonkamer grenzend aan de tuin - Zonnige, onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met achterom - Eigen privé berging# - luxe keuken - Nette badkamer - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - Energiezuinig (A) - Op loopafstand (10 min) van het winkelcentrum en het openbaar vervoer - Kindvriendelijke gelegen aan een rustige straat Details: - Eigen grond - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 325m3 - CV Vaillant Eco TEC+ (2014, eigendom) - Bijdrage VvE € 190,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - VVE Stukken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Energielabel - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar # De bergingen worden op dit moment vervangen in opdracht van de VVE. In de presentatie is een foto toegevoegd van een reeds opgeleverde berging(en). De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Contenu
- 325 m³
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Moldaustroom 75
2721BZ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 9
2712TA Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaweg 50
2711PT Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.945/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vondelstraat 42
2712RE Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kinderen van Versteegplein 35
2713HC Zoetermeer
€ 245.000 k.k.
€ 4.153/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Adigestroom 230
2721AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
