Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Clematispark 3

2724HX Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.082

Galería de fotos

Clematispark 3 Zoetermeer
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Directe te betrekken, sfeervol gerenoveerd, 4-kamer benedenwoning met een heerlijke zuid gelegen achtertuin en een parkeerplaat op eigen terrein. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, een nette badkamer en beschikt over 3 ruime slaapkamers (1 in gebruik als eetkamer). De woning is verder voorzien van een woning brede, fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met achterom en privé berging. Daarnaast is deze woning energiezuinig (A) mede door kozijnen met HR glas. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum "Leidse wallen" (met o.a. Jumbo, Action, Drogist en bakker), basisscholen, medisch dienstencentrum en het RandstadRail station "Leidse Wallent". Daarnaast bevindt de woning zich ook op loopafstand van wijkwinkelcentrum “Seghwaert” (met o.a. Albert en Kruidvat). Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de keuken, het toilet en de slaapetage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die direct grenst aan de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet deze leefruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als ruime eetkamer. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens een royale berging. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de eetkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig gelegen en voorzien van een nieuwe berging en een praktische achterom. Via deze achterom bereikt u direct de privé parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken in praktische U-opstelling. De lichte kleurstelling in combinatie met het donkere natuurstenen werkblad geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Op de slaapetage geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Beide slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De nette badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime douche, wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, radiator en een tweede toilet (wandcloset). Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel licht, praktische leefruimtes, zonnige tuin én eigen parkeerplaats! Bijzonderheden: - Directe te betrekken, 4-kamer benedenwoning met tuin en parkeerplaats op eigen terrein - Ruime woningbrede woonkamer grenzend aan de tuin - Zonnige, onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met achterom - Eigen privé berging# - luxe keuken - Nette badkamer - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - Energiezuinig (A) - Op loopafstand (10 min) van het winkelcentrum en het openbaar vervoer - Kindvriendelijke gelegen aan een rustige straat Details: - Eigen grond - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 325m3 - CV Vaillant Eco TEC+ (2014, eigendom) - Bijdrage VvE € 190,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - VVE Stukken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Energielabel - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar # De bergingen worden op dit moment vervangen in opdracht van de VVE. In de presentatie is een foto toegevoegd van een reeds opgeleverde berging(en). De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
325 m³
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2724

Mapas de Google

Ver Zoetermeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zoetermeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zoetermeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zoetermeer. En 2026 había 130.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

130.850

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.658

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zoetermeer
Año Inhabitantes
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zoetermeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

19.567

Etiqueta A

15.896

Etiqueta B

10.865

Etiqueta D

3.405

Etiqueta E

3.271

Etiqueta F

1.931

Etiqueta A+++

1.900

Etiqueta A+

1.515

Etiqueta G

1.021

Etiqueta A++

699

Etiqueta A++++

642

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zoetermeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.680

Actividad empresarial en Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Número total de establecimientos empresariales: 15.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zoetermeer
Periodo Delitos
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zoetermeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zoetermeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer viviendas in Zoetermeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.