Residents
130.850
Last year: 2026
Clematispark 3
2724HX Zoetermeer • Zuid-Holland
Available
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 4.082
Photo Gallery
Description
Directe te betrekken, sfeervol gerenoveerd, 4-kamer benedenwoning met een heerlijke zuid gelegen achtertuin en een parkeerplaat op eigen terrein. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, een nette badkamer en beschikt over 3 ruime slaapkamers (1 in gebruik als eetkamer). De woning is verder voorzien van een woning brede, fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met achterom en privé berging. Daarnaast is deze woning energiezuinig (A) mede door kozijnen met HR glas. Op loopafstand van de woning bevinden zich het wijkwinkelcentrum "Leidse wallen" (met o.a. Jumbo, Action, Drogist en bakker), basisscholen, medisch dienstencentrum en het RandstadRail station "Leidse Wallent". Daarnaast bevindt de woning zich ook op loopafstand van wijkwinkelcentrum “Seghwaert” (met o.a. Albert en Kruidvat). Indeling: Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met garderobe, meterkast, praktische bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang tot de keuken, het toilet en de slaapetage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, die direct grenst aan de zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en gunstige ligging geniet deze leefruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als ruime eetkamer. Indien gewenst is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar een derde slaapkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens een royale berging. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer welke doorloopt richting de eetkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is heerlijk zonnig gelegen en voorzien van een nieuwe berging en een praktische achterom. Via deze achterom bereikt u direct de privé parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe uitgevoerde keuken in praktische U-opstelling. De lichte kleurstelling in combinatie met het donkere natuurstenen werkblad geeft de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Op de slaapetage geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Beide slaapkamers kenmerken zich door hun royale afmetingen en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De nette badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ruime douche, wastafel met bijpassend meubel, spiegelkast met verlichting, radiator en een tweede toilet (wandcloset). Kortom: een verrassend ruime en instapklare woning met veel licht, praktische leefruimtes, zonnige tuin én eigen parkeerplaats! Bijzonderheden: - Directe te betrekken, 4-kamer benedenwoning met tuin en parkeerplaats op eigen terrein - Ruime woningbrede woonkamer grenzend aan de tuin - Zonnige, onderhoudsarme tuin gelegen op het zuiden met achterom - Eigen privé berging# - luxe keuken - Nette badkamer - 2 slaapkamers (3 mogelijk) - Energiezuinig (A) - Op loopafstand (10 min) van het winkelcentrum en het openbaar vervoer - Kindvriendelijke gelegen aan een rustige straat Details: - Eigen grond - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 98m2 - Inhoud ca. 325m3 - CV Vaillant Eco TEC+ (2014, eigendom) - Bijdrage VvE € 190,- per maand - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Lijst van Zaken - VVE Stukken - Plattegrond - Meetrapport - Kadastrale kaart - Energielabel - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar # De bergingen worden op dit moment vervangen in opdracht van de VVE. In de presentatie is een foto toegevoegd van een reeds opgeleverde berging(en). De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Content
- 325 m³
- Backyard area
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1981
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant Eco TEC+ (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 13-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Moldaustroom 75
2721BZ Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Albert Cuyplaan 9
2712TA Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 173 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Europaweg 50
2711PT Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
€ 4.945/m²
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vondelstraat 42
2712RE Zoetermeer
€ 275.000 k.k.
€ 3.986/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kinderen van Versteegplein 35
2713HC Zoetermeer
€ 245.000 k.k.
€ 4.153/m²
DSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stadhoudersring 368
2713GM Zoetermeer
€ 330.000 k.k.
€ 3.438/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Teakhout 24
2719KE Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Adigestroom 230
2721AN Zoetermeer
€ 575.000 k.k.
€ 5.324/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
