Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Zoetermeer

Vondelstraat 42

2712RE Zoetermeer • Zuid-Holland

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.986

Photo Gallery

Vondelstraat 42 Zoetermeer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR,LICHT EN VRIJ WONEN MET FIJN UITZICHT Op zoek naar een instapklaar appartement met lekker veel licht en een vrij gevoel? Dan zit je hier goed. Dit 4-kamer appartement is gelegen in een rustige woonwijk en biedt je precies wat je als starter zoekt: een praktische indeling, een verzorgde afwerking en een balkon op het zuidwesten waar je na je werk nog heerlijk van de zon geniet. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de hoeveelheid daglicht. De grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer en geven je een vrij uitzicht over de omgeving. Hierdoor voelt het appartement ruim en comfortabel aan, precies wat je wilt als je thuiskomt. RUIME WOONKAMER MET FIJNE INDELING De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek en in de naastgelegen eetkamer ( die weer terug gebracht kan worden naar slaapkamer) een riante eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je hier vrij weg, wat zorgt voor extra privacy én een prettig uitzicht. De doorzonopstelling maakt dat het licht mooi door de ruimte loopt gedurende de dag. Grenzend aan de woonkamer vind je een extra kamer die je kunt gebruiken als eetkamer, werkkamer of eventueel extra slaapkamer. Ideaal als je thuiswerkt of net dat beetje extra ruimte zoekt. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je er zo in kunt zonder direct te hoeven klussen. NETTE KEUKEN EN TWEE SLAAPKAMERS De keuken ( 2019) is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Door de ligging bij het raam heb je ook hier prettig licht en een leuk uitzicht tijdens het koken. Alles is overzichtelijk en functioneel, precies wat je nodig hebt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Zoals eerder benoemd is een derde slaapkamer mogelijk, wat het appartement extra flexibel maakt. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en spullen die je niet dagelijks gebruikt. ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN Een van de fijne pluspunten van dit appartement is het balkon op het zuidwesten. Hier zit je vanaf de middag tot in de avond heerlijk in de zon. Of je nu na werk nog even buiten wilt zitten of in het weekend wilt ontspannen met een drankje, dit is echt een plek waar je gebruik van gaat maken. De ligging in de woonwijk is rustig en prettig, met voldoende groen in de omgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. FIJNE WOONWIJK IN ZOETERMEER De Vondelstraat ligt in het oude Dorp, een rustige en groene wijk in Zoetermeer, een stad die bekend staat om zijn ruime opzet en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten. Alles wat je nodig hebt ligt op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Ideaal als je in de regio werkt maar rustig wilt wonen. Zoetermeer zelf biedt daarnaast volop mogelijkheden om te ontspannen. Denk aan het Dorpsstraat en het Stadshart met winkels en horeca, maar ook aan recreatiegebieden zoals het Buytenpark en het Noord-Aa waar je kunt wandelen, sporten of gewoon even uitwaaien. KENMERKEN: * Vraagprijs: € 275.000,- * Gelegen in rustige woonwijk met vrij uitzicht * Badkamer en toilet 2018 * Keuken 2019 * Stucwerk 2019 * Vloeren 2019 * Balkon op het zuidwesten * Woonoppervlakte: 69 m² * Bouwjaar: 1965 * Aantal verdiepingen: 1 * Aantal kamers: 4 * Aantal slaapkamers: 2 (eetkamer kan terug gebracht worden naar 3e slaapkamer) * Energielabel: F * Maandelijkse bijdrage VvE € 322,85 inclusief stookkosten van € 110,- * Berging aanwezig * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2712

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.