Einwohner
10.357
Letztes Jahr: 2026
Zuidbuurtseweg 50 B
2381LG Zoeterwoude • Zuid-Holland
Verkauft
€ 2.000.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.041.850
Kaufpreis /m²: € 5.319
Fotoalbum
Beschreibung
Droomt u van rust, ruimte én luxe, zonder afstand te doen van de gemakken van de Randstad? Deze unieke vrijstaande villa biedt het beste van twee werelden: een adembenemend weids uitzicht over het polderlandschap en een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Op een royaal perceel van maar liefst 18.668 m² ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid. De woning is uitgerust met een dubbele garage (verwarmd), perfect voor autoliefhebbers of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het object over een ruime multifunctionele ruimte in het souterrain — ideaal voor het geven van feestjes, het ontvangen van gasten of het realiseren van een thuisbioscoop, hobby ruimte of werkplek. Aan de achterzijde is het royale zonneterras, waar u in volledige privacy kunt genieten van lange zomeravonden, het vrije uitzicht en het buitenleven op z’n best. Een heerlijke plek voor ontspanning, een barbecue of een uitgebreid diner met vrienden. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw met grote bergvliering en dubbele carport aanwezig, dat zich uitstekend leent als werkplaats, atelier of voor andere doeleinden. Bent u klaar om elke dag wakker te worden in uw eigen stukje paradijs, met de stad binnen handbereik? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Entree Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, voorzien van een indrukwekkende vide en een maatwerkkast met geïntegreerd domoticasysteem. Hier bevinden zich tevens een garderobekast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en een ruime studeer-/werkkamer – ideaal voor thuiswerken of als rustige leesruimte. Woonkeuken & Bijkeuken: Via de hal bereikt u de stijlvolle en moderne woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak afgewerkt kookeiland. Deze luxe leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezellig tafelen en koken. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Living & Buitenruimte: De ruime living ademt comfort en sfeer, mede dankzij de moderne gashaard en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig, weids uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige, riante terras – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Luxe master bedroom met open kap en moderne badkamer en suite: Stap binnen in deze indrukwekkende master bedroom waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Dankzij de open kap en de royale raampartijen geniet de kamer van een prachtige ruimtelijkheid en een overvloed aan natuurlijk daglicht. Een stijlvolle, moderne gashaard vormt niet alleen een sfeervolle eyecatcher, maar ook een subtiele afscheiding tussen de slaapkamer en de exclusieve badkamer en suite. De badkamer straalt pure luxe uit met een vrijstaand jacuzzi-bad, een inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er directe toegang tot een royale walk-in closet. Eerste verdieping De indrukwekkende overloop met vide ademt ruimte en elegantie. De fraaie balustrade biedt een prachtig zicht op de onderliggende leefruimte en versterkt het open karakter van de woning. Vanuit de overloop is er bovendien toegang tot een praktische bergvliering Op deze verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers voorzien van een wastafel in meubel, elk met een prettige indeling en volop mogelijkheden voor een eigen inrichting. Separaat modern toilet en de 2e badkamer voorzien van een inloopdouche. Tweede verdieping Royale bergvliering met vlizotrap. Overige verdiepingen Souterrain: Vanuit de centrale hal leidt een vaste trap naar het volledig afgewerkte souterrain. Hier betreedt u een ruime hal met toegang tot een modern toilet en een vaste kast waarin het centrale stofzuigersysteem is geïntegreerd. Tevens is er een bergruimte, welke zich ideaal leent voor het bewaren van wijnen. De grote multifunctionele ruimte is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, maar ook eenvoudig aan te passen naar een thuisbioscoop, fitnessruimte of werk-/hobbykamer. Daarnaast beschikt het souterrain over een royale dubbele garage met volop ruimte voor meerdere voertuigen en extra bergruimte. Comfort is ook hier gegarandeerd: het gehele souterrain is voorzien van aangename vloerverwarming. Tuin Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin die zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt een royaal stuk grasland – ideaal voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers of gewoon om te genieten van de ruimte en rust. Bijzonderheden Zuidbuurtseweg 50b is gelegen in de landelijke wijk Zuidbuurt in de gemeente Zoeterwoude-Dorp, provincie Zuid-Holland. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en infrastructuur. De gezellige dorpskern met een ligt op fietsafstand en heeft een gevarieerd winkelaanbod dat voorziet in de dagelijkse behoeften van de inwoners, met een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en boerderijwinkels. Bouwjaar: 2015. - Perceeloppervlakte: 18.668 m². - Gebruiksoppervlakte wonen: 376 m². Overig inpandig: 49,4 m². Inhoud: 1.542 m³. - Energielabel A+. - Verwarmde dubbele inpandige garage. - Geïsoleerd bijgebouw van 64,8 m² met grote vliering en aangebouwde carport met ruimte voor het parkeren van 2 auto's. - Zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van 20 zonnepanelen, screens op de begane grond, Domotica systeem, camera- en alarm beveiliging. Koopsom vanaf € 2.000.000,- / Vraagprijs € 2.250.000,-. Alle biedingen vanaf € 2.000.000,- worden in overweging genomen.
Hypothek berekenen
€ 2.000.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.850
2 % Übertragungssteuer (€ 40.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.041.850
3,04%
Jährlich
%
€ 100.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.000.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 376 m²
- Fläche des Grundstücks
- 18668 m²
- Inhalt
- 1542 m³
- Sonstiger Innenraum
- 50 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 65 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2015
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 31-07-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Domotica
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zoeterwoude
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zoeterwoude
Wohn- und Viertelzahlen in Zoeterwoude
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoeterwoude. In 2026 waren da 10.357 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 487.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 487.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
275
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.185
Bezeichnung A
1.178
Bezeichnung A+++
629
Bezeichnung B
516
Bezeichnung D
358
Bezeichnung G
295
Bezeichnung E
182
Bezeichnung A++
158
Bezeichnung F
146
Bezeichnung A+
106
Bezeichnung A++++
55
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 870 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 480 • Strom: 2.190
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.440
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoeterwoude.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoeterwoude
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer Häuser in Zoeterwoude
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noordbuurtseweg 29 A
2381ET Zoeterwoude
€ 690.000 k.k.
€ 4.964/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Dr. Kortmannstraat 29
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.488/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoge Rijndijk 191
2382AJ Zoeterwoude
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwaan 21
2381KT Zoeterwoude
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Rhijnvreugd 7
2382BG Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 5.412/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 693 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 10
2382HB Zoeterwoude
€ 600.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoge Rijndijk 46 A
2382AT Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.315/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester van Gilsstraat 20
2381XL Zoeterwoude
€ 482.500 k.k.
€ 5.483/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 5
