Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Zuidbuurtseweg 50 B

2381LG Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 2.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.041.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

Zuidbuurtseweg 50 B Zoeterwoude
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van rust, ruimte én luxe, zonder afstand te doen van de gemakken van de Randstad? Deze unieke vrijstaande villa biedt het beste van twee werelden: een adembenemend weids uitzicht over het polderlandschap en een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Op een royaal perceel van maar liefst 18.668 m² ervaart u het ultieme gevoel van vrijheid. De woning is uitgerust met een dubbele garage (verwarmd), perfect voor autoliefhebbers of extra bergruimte. Daarnaast beschikt het object over een ruime multifunctionele ruimte in het souterrain — ideaal voor het geven van feestjes, het ontvangen van gasten of het realiseren van een thuisbioscoop, hobby ruimte of werkplek. Aan de achterzijde is het royale zonneterras, waar u in volledige privacy kunt genieten van lange zomeravonden, het vrije uitzicht en het buitenleven op z’n best. Een heerlijke plek voor ontspanning, een barbecue of een uitgebreid diner met vrienden. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw met grote bergvliering en dubbele carport aanwezig, dat zich uitstekend leent als werkplaats, atelier of voor andere doeleinden. Bent u klaar om elke dag wakker te worden in uw eigen stukje paradijs, met de stad binnen handbereik? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Entree Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, voorzien van een indrukwekkende vide en een maatwerkkast met geïntegreerd domoticasysteem. Hier bevinden zich tevens een garderobekast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en een ruime studeer-/werkkamer – ideaal voor thuiswerken of als rustige leesruimte. Woonkeuken & Bijkeuken: Via de hal bereikt u de stijlvolle en moderne woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een strak afgewerkt kookeiland. Deze luxe leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor gezellig tafelen en koken. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte. Living & Buitenruimte: De ruime living ademt comfort en sfeer, mede dankzij de moderne gashaard en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig, weids uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige, riante terras – een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Luxe master bedroom met open kap en moderne badkamer en suite: Stap binnen in deze indrukwekkende master bedroom waar ruimte, licht en luxe samenkomen. Dankzij de open kap en de royale raampartijen geniet de kamer van een prachtige ruimtelijkheid en een overvloed aan natuurlijk daglicht. Een stijlvolle, moderne gashaard vormt niet alleen een sfeervolle eyecatcher, maar ook een subtiele afscheiding tussen de slaapkamer en de exclusieve badkamer en suite. De badkamer straalt pure luxe uit met een vrijstaand jacuzzi-bad, een inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er directe toegang tot een royale walk-in closet. Eerste verdieping De indrukwekkende overloop met vide ademt ruimte en elegantie. De fraaie balustrade biedt een prachtig zicht op de onderliggende leefruimte en versterkt het open karakter van de woning. Vanuit de overloop is er bovendien toegang tot een praktische bergvliering Op deze verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers voorzien van een wastafel in meubel, elk met een prettige indeling en volop mogelijkheden voor een eigen inrichting. Separaat modern toilet en de 2e badkamer voorzien van een inloopdouche. Tweede verdieping Royale bergvliering met vlizotrap. Overige verdiepingen Souterrain: Vanuit de centrale hal leidt een vaste trap naar het volledig afgewerkte souterrain. Hier betreedt u een ruime hal met toegang tot een modern toilet en een vaste kast waarin het centrale stofzuigersysteem is geïntegreerd. Tevens is er een bergruimte, welke zich ideaal leent voor het bewaren van wijnen. De grote multifunctionele ruimte is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, maar ook eenvoudig aan te passen naar een thuisbioscoop, fitnessruimte of werk-/hobbykamer. Daarnaast beschikt het souterrain over een royale dubbele garage met volop ruimte voor meerdere voertuigen en extra bergruimte. Comfort is ook hier gegarandeerd: het gehele souterrain is voorzien van aangename vloerverwarming. Tuin Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin die zorgt voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde ligt een royaal stuk grasland – ideaal voor dierenliefhebbers, tuinliefhebbers of gewoon om te genieten van de ruimte en rust. Bijzonderheden Zuidbuurtseweg 50b is gelegen in de landelijke wijk Zuidbuurt in de gemeente Zoeterwoude-Dorp, provincie Zuid-Holland. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en infrastructuur. De gezellige dorpskern met een ligt op fietsafstand en heeft een gevarieerd winkelaanbod dat voorziet in de dagelijkse behoeften van de inwoners, met een mix van lokale speciaalzaken, supermarkten en boerderijwinkels. Bouwjaar: 2015. - Perceeloppervlakte: 18.668 m². - Gebruiksoppervlakte wonen: 376 m². Overig inpandig: 49,4 m². Inhoud: 1.542 m³. - Energielabel A+. - Verwarmde dubbele inpandige garage. - Geïsoleerd bijgebouw van 64,8 m² met grote vliering en aangebouwde carport met ruimte voor het parkeren van 2 auto's. - Zeer hoogwaardig afgewerkt en voorzien van 20 zonnepanelen, screens op de begane grond, Domotica systeem, camera- en alarm beveiliging. Koopsom vanaf € 2.000.000,- / Vraagprijs € 2.250.000,-. Alle biedingen vanaf € 2.000.000,- worden in overweging genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 40.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.041.850

3,04%

Annuellement

%

€ 100.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
376 m²
Superficie du terrain
18668 m²
Contenu
1542 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, jacuzzi, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2381

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.