Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Nieuwe Land 36

4374DG Zoutelande • Zeeland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuwe Land 36 Zoutelande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op loopafstand van strand en zee! In de jonge woonwijk "De Tienden" aan de rand van de badplaats Zoutelande staat deze elegante, ruime 2/1-kapper uit 2014. Aan de rand van de badplaats Zoutelande vindt u deze fraaie instapklare tweekapper met eigen oprit. Deze ruime woning ligt in een jonge kindvriendelijke wijk in een rustige straat bijna tegen de weilanden. De woning uit 2014, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning is compleet met grote berging, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en zonnige tuin op het zuiden met een overkapping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Dit maakt het een heerlijk huis is om in te wonen. U loopt binnen 6 minuten naar het strand en naar het centrum. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, grote supermarkt en een huisartsenpraktijk liggen op een steenworp afstand. Plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 30 minuten met de fiets te bereiken. Woning De entree is overkapt. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobehoek, toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte U-vormige woonkamer van ca. 48 m2. Aan de voorzijde is de zithoek met een groot panoramisch hoekraam waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de weilanden op de kop van de straat. De open L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en volledig voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat en Quooker kookkraan van eind 2023, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. De achtergevel is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluitingen voor witgoed loopt u zowel de ruime inpandige berging in als de achtertuin. De inpandige berging (ca. 17 m2) is ook vanaf de oprit toegankelijk via een loopdeur. Naast de berging bevindt zich een pad op eigen terrein met afsluitbare poort, die als vrije achterom dient. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de riante badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, heeft een inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruime verdieping is voorzien van een groot dakraam en heeft volop bergruimte achter het knieschot. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig in tweeën te delen voor het realiseren van een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Vanwege de hoogte is het creëren van een bergzolder dan nog mogelijk. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd, smaakvol aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en biedt voldoende privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch uitvalscherm gemonteerd. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping voorzien van verlichting en een aangrenzende berging voor tuingereedschap. Er is altijd een plekje om in de zon of in de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. -Met 7 zonnepanelen inclusief een omvormer (2024) waarop nog extra panelen en een batterij kunnen worden aangesloten -Warm water en verwarming wordt geregeld via de Nefit cv-ketel (uit 2014). -Lage energielasten. -Onderhoudsarme tuin met kunstgras gelegen op het zuiden. -Oplevering in overleg. Interesse, neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
611 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.