Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Nieuwe Land 36

4374DG Zoutelande • Zeeland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Nieuwe Land 36 Zoutelande
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op loopafstand van strand en zee! In de jonge woonwijk "De Tienden" aan de rand van de badplaats Zoutelande staat deze elegante, ruime 2/1-kapper uit 2014. Aan de rand van de badplaats Zoutelande vindt u deze fraaie instapklare tweekapper met eigen oprit. Deze ruime woning ligt in een jonge kindvriendelijke wijk in een rustige straat bijna tegen de weilanden. De woning uit 2014, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De woning is compleet met grote berging, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en aparte douche en zonnige tuin op het zuiden met een overkapping. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer. Dit maakt het een heerlijk huis is om in te wonen. U loopt binnen 6 minuten naar het strand en naar het centrum. Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang, sporthal met dorpshuis, grote supermarkt en een huisartsenpraktijk liggen op een steenworp afstand. Plaatsen als Domburg, Middelburg en Vlissingen zijn binnen 30 minuten met de fiets te bereiken. Woning De entree is overkapt. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobehoek, toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte U-vormige woonkamer van ca. 48 m2. Aan de voorzijde is de zithoek met een groot panoramisch hoekraam waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de weilanden op de kop van de straat. De open L-vormige keuken is aan de achterzijde gelegen en volledig voorzien van alle inbouwapparatuur (inductiekookplaat en Quooker kookkraan van eind 2023, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. De achtergevel is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de bijkeuken met veel kastruimte en de aansluitingen voor witgoed loopt u zowel de ruime inpandige berging in als de achtertuin. De inpandige berging (ca. 17 m2) is ook vanaf de oprit toegankelijk via een loopdeur. Naast de berging bevindt zich een pad op eigen terrein met afsluitbare poort, die als vrije achterom dient. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de riante badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde, heeft een inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruime verdieping is voorzien van een groot dakraam en heeft volop bergruimte achter het knieschot. De ruimte is groot genoeg om eenvoudig in tweeën te delen voor het realiseren van een extra slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Vanwege de hoogte is het creëren van een bergzolder dan nog mogelijk. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd, smaakvol aangelegd en onderhoudsarm. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en biedt voldoende privacy. Aan de achtergevel is een elektrisch uitvalscherm gemonteerd. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping voorzien van verlichting en een aangrenzende berging voor tuingereedschap. Er is altijd een plekje om in de zon of in de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden -Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. -Met 7 zonnepanelen inclusief een omvormer (2024) waarop nog extra panelen en een batterij kunnen worden aangesloten -Warm water en verwarming wordt geregeld via de Nefit cv-ketel (uit 2014). -Lage energielasten. -Onderhoudsarme tuin met kunstgras gelegen op het zuiden. -Oplevering in overleg. Interesse, neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
246 m²
Content
611 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.