Direkt zum Inhalt
Logo von Roose Makelaardij o.g.

Stormvogel 16

4374MH Zoutelande • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoutelande

Fotoalbum

Stormvogel 16 Zoutelande
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZOUTELANDE STORMVOGEL 16 Toplocatie: Op een prachtige locatie aan de rand van het waterrijke Duinpark Het Kustlicht met zicht op de duinen ligt deze vrijstaande recreatievilla op een perceel van 655 m2 eigen grond. Een unieke plek waar natuur en architectuur schitterend samenkomen. Is dit uw droomplek op loopafstand van zee en strand. Deze recreatievilla heeft een woonoppervlak van ca. 126m2. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar het is mogelijk om 2 extra slaapkamers te realiseren! De woning wordt niet verhuurd en is daardoor (in overleg) op korte termijn beschikbaar. De meubilering en inventaris m.u.v. pers. zaken is bij de vraagprijs inbegrepen. De villa ligt op ruime afstand van de naast gelegen villa en zijn gesitueerd midden in een fraai duinlandschap, bijna letterlijk verscholen tussen de duinen. Hier ervaart u ongekende rust en privacy. Het architectonisch ontwerp van de villa is geïnspireerd op de omringende duinachtige omgeving. Het park ligt op loopafstand van zee en strand én het gezellige centrum van de geliefde familiebadplaats Zoutelande, met haar gezellige winkelstraat en meerdere culinaire adresjes. Loop u mee: Entree, toilet met fonteintje, meterkast en een praktische garderobe/inbouwkast. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door de hoge raampartijen fraai licht. Van hieruit is er zicht op de tuin en tevens op de achterliggende waterpartij en duinen. Schuifpuien vormen de verbinding met de tuin op het zuid en westen. Verder is er de open keuken met inbouwapparatuur. De master-bedroom heeft een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en en suite de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer heeft ook een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en een naastgelegen tweede badkamer met douche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en droger. In de voormalige 3e slaapkamer is thans een sauna aanwezig. Verdieping: Vide, de open ruimte is ingericht als knusse zithoek, maar ook geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. Verder is er een 3e slaapkamer aanwezig met een dakraam en er is tevens een berging/stookruimte en mech.vent. unit aanwezig. Tuin: De riante achtertuin is gelegen op de zonzijde en omzoomd door aangelegde duintjes. Rust en privacy is hierdoor zeker gewaarborgd. Op meerdere plaatsen is er ruimte om heerlijk te relaxen, bijvoorbeeld op het grote zonneterras, of op de houten vlonder aan het water waar u, eventueel in goed gezelschap, geniet van de ondergaande zon. De oprit aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Voor fietsen en strandspullen is er een extra aangebouwde houten berging. Algemeen: - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dubbele beglazing in Kunststof kozijnen.; - De houten buitenbekleding is recent aan de buitenzijde vernieuwd; - Cv-ketel (±2016) verzorgt warm water en verwarming; - Op de begane grond is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. - Oplevering in onderling overleg (kan snel); Recreatief gebruik en verhuur: Deze recreatiewoning wordt niet verhuurd en is daardoor op kort termijn beschikbaar. Overigens heeft u goede verhuurmogelijkheden via het verhuurkantoor het Kustlicht, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning. Interessant!

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
655 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en buiten bebouwde kom
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4374

Google Karten

Geografische Übersicht Zoutelande

Erkunden Sie Zoutelande und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zoutelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoutelande. In 2025 waren da 1.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 428.000.

Einwohner

1.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 428.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoutelande
Jahr Einwohner
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoutelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

506

Bezeichnung A

383

Bezeichnung B

314

Bezeichnung D

211

Bezeichnung F

129

Bezeichnung G

111

Bezeichnung E

100

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoutelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoutelande
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoutelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoutelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer Häuser in Zoutelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.