Aller directement au contenu
Logo de Roose Makelaardij o.g.

Stormvogel 16

4374MH Zoutelande • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoutelande

Galerie de photos

Stormvogel 16 Zoutelande
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZOUTELANDE STORMVOGEL 16 Toplocatie: Op een prachtige locatie aan de rand van het waterrijke Duinpark Het Kustlicht met zicht op de duinen ligt deze vrijstaande recreatievilla op een perceel van 655 m2 eigen grond. Een unieke plek waar natuur en architectuur schitterend samenkomen. Is dit uw droomplek op loopafstand van zee en strand. Deze recreatievilla heeft een woonoppervlak van ca. 126m2. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar het is mogelijk om 2 extra slaapkamers te realiseren! De woning wordt niet verhuurd en is daardoor (in overleg) op korte termijn beschikbaar. De meubilering en inventaris m.u.v. pers. zaken is bij de vraagprijs inbegrepen. De villa ligt op ruime afstand van de naast gelegen villa en zijn gesitueerd midden in een fraai duinlandschap, bijna letterlijk verscholen tussen de duinen. Hier ervaart u ongekende rust en privacy. Het architectonisch ontwerp van de villa is geïnspireerd op de omringende duinachtige omgeving. Het park ligt op loopafstand van zee en strand én het gezellige centrum van de geliefde familiebadplaats Zoutelande, met haar gezellige winkelstraat en meerdere culinaire adresjes. Loop u mee: Entree, toilet met fonteintje, meterkast en een praktische garderobe/inbouwkast. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door de hoge raampartijen fraai licht. Van hieruit is er zicht op de tuin en tevens op de achterliggende waterpartij en duinen. Schuifpuien vormen de verbinding met de tuin op het zuid en westen. Verder is er de open keuken met inbouwapparatuur. De master-bedroom heeft een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en en suite de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer heeft ook een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en een naastgelegen tweede badkamer met douche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en droger. In de voormalige 3e slaapkamer is thans een sauna aanwezig. Verdieping: Vide, de open ruimte is ingericht als knusse zithoek, maar ook geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. Verder is er een 3e slaapkamer aanwezig met een dakraam en er is tevens een berging/stookruimte en mech.vent. unit aanwezig. Tuin: De riante achtertuin is gelegen op de zonzijde en omzoomd door aangelegde duintjes. Rust en privacy is hierdoor zeker gewaarborgd. Op meerdere plaatsen is er ruimte om heerlijk te relaxen, bijvoorbeeld op het grote zonneterras, of op de houten vlonder aan het water waar u, eventueel in goed gezelschap, geniet van de ondergaande zon. De oprit aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Voor fietsen en strandspullen is er een extra aangebouwde houten berging. Algemeen: - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dubbele beglazing in Kunststof kozijnen.; - De houten buitenbekleding is recent aan de buitenzijde vernieuwd; - Cv-ketel (±2016) verzorgt warm water en verwarming; - Op de begane grond is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. - Oplevering in onderling overleg (kan snel); Recreatief gebruik en verhuur: Deze recreatiewoning wordt niet verhuurd en is daardoor op kort termijn beschikbaar. Overigens heeft u goede verhuurmogelijkheden via het verhuurkantoor het Kustlicht, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning. Interessant!

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
655 m²
Contenu
510 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4374

Google Maps

Aperçu géographique Zoutelande

Explorez Zoutelande et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoutelande
Année Résidents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoutelande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

506

Étiquette A

383

Étiquette B

314

Étiquette D

211

Étiquette F

129

Étiquette G

111

Étiquette E

100

Étiquette A++

47

Étiquette A+

17

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoutelande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.010

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 1.680

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.950

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.470

Activité dans Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoutelande
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer maisons in Zoutelande

Voir plus d'habitations dans cette ville.