Jump to content
Logo of Roose Makelaardij o.g.

Stormvogel 16

4374MH Zoutelande • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zoutelande

Photo Gallery

Stormvogel 16 Zoutelande
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

ZOUTELANDE STORMVOGEL 16 Toplocatie: Op een prachtige locatie aan de rand van het waterrijke Duinpark Het Kustlicht met zicht op de duinen ligt deze vrijstaande recreatievilla op een perceel van 655 m2 eigen grond. Een unieke plek waar natuur en architectuur schitterend samenkomen. Is dit uw droomplek op loopafstand van zee en strand. Deze recreatievilla heeft een woonoppervlak van ca. 126m2. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar het is mogelijk om 2 extra slaapkamers te realiseren! De woning wordt niet verhuurd en is daardoor (in overleg) op korte termijn beschikbaar. De meubilering en inventaris m.u.v. pers. zaken is bij de vraagprijs inbegrepen. De villa ligt op ruime afstand van de naast gelegen villa en zijn gesitueerd midden in een fraai duinlandschap, bijna letterlijk verscholen tussen de duinen. Hier ervaart u ongekende rust en privacy. Het architectonisch ontwerp van de villa is geïnspireerd op de omringende duinachtige omgeving. Het park ligt op loopafstand van zee en strand én het gezellige centrum van de geliefde familiebadplaats Zoutelande, met haar gezellige winkelstraat en meerdere culinaire adresjes. Loop u mee: Entree, toilet met fonteintje, meterkast en een praktische garderobe/inbouwkast. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is door de hoge raampartijen fraai licht. Van hieruit is er zicht op de tuin en tevens op de achterliggende waterpartij en duinen. Schuifpuien vormen de verbinding met de tuin op het zuid en westen. Verder is er de open keuken met inbouwapparatuur. De master-bedroom heeft een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en en suite de badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer heeft ook een deur naar buiten met ramen tot op de vloer en een naastgelegen tweede badkamer met douche, toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en droger. In de voormalige 3e slaapkamer is thans een sauna aanwezig. Verdieping: Vide, de open ruimte is ingericht als knusse zithoek, maar ook geschikt is voor het realiseren van een extra slaapkamer. Verder is er een 3e slaapkamer aanwezig met een dakraam en er is tevens een berging/stookruimte en mech.vent. unit aanwezig. Tuin: De riante achtertuin is gelegen op de zonzijde en omzoomd door aangelegde duintjes. Rust en privacy is hierdoor zeker gewaarborgd. Op meerdere plaatsen is er ruimte om heerlijk te relaxen, bijvoorbeeld op het grote zonneterras, of op de houten vlonder aan het water waar u, eventueel in goed gezelschap, geniet van de ondergaande zon. De oprit aan de voorzijde biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Voor fietsen en strandspullen is er een extra aangebouwde houten berging. Algemeen: - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - Dubbele beglazing in Kunststof kozijnen.; - De houten buitenbekleding is recent aan de buitenzijde vernieuwd; - Cv-ketel (±2016) verzorgt warm water en verwarming; - Op de begane grond is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. - Oplevering in onderling overleg (kan snel); Recreatief gebruik en verhuur: Deze recreatiewoning wordt niet verhuurd en is daardoor op kort termijn beschikbaar. Overigens heeft u goede verhuurmogelijkheden via het verhuurkantoor het Kustlicht, waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning. Interessant!

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,04%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
655 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
16-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4374

Google Maps

Geographical overview Zoutelande

Explore Zoutelande and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zoutelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoutelande. In 2025 were there 1.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

1.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

55

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoutelande
Year Residents
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoutelande
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Education level

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoutelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.470

Business activity in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoutelande
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoutelande.

Frequently asked questions about living in Zoutelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer houses in Zoutelande

View more homes in this location.