Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Dorpsplein 2

4574RD Zuiddorpe • Zeeland

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 2.519

Fotoalbum

Dorpsplein 2 Zuiddorpe
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek wonen in stijl: exclusieve villa aan het Dorpsplein 2 te Zuiddorpe Wonen op een plek met historie én luxe? Aan het sfeervolle Dorpsplein in het charmante Zuiddorpe staat deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde villa op een perceel van maar liefst 1.060 m². Ooit een bankgebouw, nu een uniek woonhuis waarin karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen. Indeling met allure Stap binnen en ervaar het open karakter van de begane grond, waar sfeer en comfort moeiteloos samengaan. De royale leefruimtes zijn met oog voor detail en luxe materialen afgewerkt. De grote open leefkeuken vormt het kloppende hart van het huis; een plek voor lange diners en gezellige momenten. Daarnaast beschikt de begane grond over een stijlvolle slaapkamer met ruime dressing en een exclusieve badkamer; alsof u dagelijks in een luxe hotel ontwaakt. Werken vanuit huis? Geen probleem. De aparte kantoorruimte biedt rust en focus, zonder het huiselijke comfort te verliezen. Unieke extra: de originele bankkluis Een bijzonder detail is de originele kluis uit het verleden van de bank en deze is ook volledig intact gebleven. Deze ruimte is met smaak omgetoverd tot een bijzondere hobbykamer; een uniek en sfeervol element dat deze woning echt ’one of a kind’ maakt. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, gasten of logees. Buiten genieten op topniveau De fraai aangelegde tuin met zwemvijver en vrij uitzicht vormt een oase van rust. Hier geniet u van de seizoenen, privacy en natuur; uw eigen groene paradijs, middenin het dorp, maar met het gevoel van buiten wonen. Dorpsplein 2 in Zuiddorpe is een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. Een villa zoals deze komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en klasse. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, technische ruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de fraaie ruime living met grote raampartijen welke smaakvol is ingericht. Via mooie deuren is er toegang tot een prachtige moderne open keuken. De keuken heeft een groot kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de grote kastenwand zitten 2 ovens, een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken zijn er grote dubbele tuindeuren naar het terras. Achter de keuken is een grote berging/bijkeuken. De grote kantoorruimte is een heerlijke ruimte om te werken en heeft veel lichtinval. De originele grote bankkluis is omgetoverd tot een muziekkamer/speelkamer. Verder treft u op de begane grond een grote master bedroom aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken en met een eigen dressing en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een prachtig vrijstaand bad, grote inloopdouche en groot wasmeubel. De ruimte is heerlijk licht door de grote lichtkoepels. Naast de slaapkamer is er een grote berging met de meterkast en een waterontharder. Aan de achterzijde van de woning is er een achter entree met garderobe en kastenwand met de wasapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een luik op een van de slaapkamers is er toegang tot de grote bergzolder. Buiten Direct aan de woning is een heerlijk terras vanwaar je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De tuin is strak aangelegd met als eyecatcher de zwemvijver. In de tuin zijn er verschillende sfeervolle terrassen, waardoor er altijd een heerlijk plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy door de hoge hagen, maar heeft aan de achterzijde het open karakter voor het fraaie uitzicht op de achterliggende polders. In de tuin is een grote, volledig geïsoleerde berging met een bron voor het grondwater. Achter de berging, naast de woning is er een handig fietsenhok. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft op de begane grond een doorlopende fraaie grindvloer met epoxylaag en is grotendeels voorzien van vloerverwarming (95%). Op de verdieping hangen overal radiatoren. - De woning heeft overal aluminium kozijnen met dubbel glas. De ramen op de verdieping zijn voorzien van een speciale zonwerende folie. - De c.v-ketel en pelletkachel kunnen beiden (afzonderlijk) gebruikt worden als hoofdverwarming. De pelletkachel verwarmt samen met de zonnepanelen de 500 liter boiler.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
337 m²
Fläche des Grundstücks
1060 m²
Inhalt
1308 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
49 m²
Hinterhof Fläche
666 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4574

Google Karten

Zuiddorpe auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuiddorpe

Wohn- und Viertelzahlen in Zuiddorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuiddorpe. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 312.534.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 312.534

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Einwohner
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

69

Bezeichnung A

53

Bezeichnung F

48

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 697 • Strom: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 2.671

Betriebsaktivität in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuiddorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuiddorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuiddorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer Häuser in Zuiddorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.