Jump to content
Logo of Brandax Makelaardij BV

Dorpsplein 2

4574RD Zuiddorpe • Zeeland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 2.519

Photo Gallery

Dorpsplein 2 Zuiddorpe
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen in stijl: exclusieve villa aan het Dorpsplein 2 te Zuiddorpe Wonen op een plek met historie én luxe? Aan het sfeervolle Dorpsplein in het charmante Zuiddorpe staat deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde villa op een perceel van maar liefst 1.060 m². Ooit een bankgebouw, nu een uniek woonhuis waarin karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen. Indeling met allure Stap binnen en ervaar het open karakter van de begane grond, waar sfeer en comfort moeiteloos samengaan. De royale leefruimtes zijn met oog voor detail en luxe materialen afgewerkt. De grote open leefkeuken vormt het kloppende hart van het huis; een plek voor lange diners en gezellige momenten. Daarnaast beschikt de begane grond over een stijlvolle slaapkamer met ruime dressing en een exclusieve badkamer; alsof u dagelijks in een luxe hotel ontwaakt. Werken vanuit huis? Geen probleem. De aparte kantoorruimte biedt rust en focus, zonder het huiselijke comfort te verliezen. Unieke extra: de originele bankkluis Een bijzonder detail is de originele kluis uit het verleden van de bank en deze is ook volledig intact gebleven. Deze ruimte is met smaak omgetoverd tot een bijzondere hobbykamer; een uniek en sfeervol element dat deze woning echt ’one of a kind’ maakt. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, gasten of logees. Buiten genieten op topniveau De fraai aangelegde tuin met zwemvijver en vrij uitzicht vormt een oase van rust. Hier geniet u van de seizoenen, privacy en natuur; uw eigen groene paradijs, middenin het dorp, maar met het gevoel van buiten wonen. Dorpsplein 2 in Zuiddorpe is een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. Een villa zoals deze komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en klasse. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, technische ruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de fraaie ruime living met grote raampartijen welke smaakvol is ingericht. Via mooie deuren is er toegang tot een prachtige moderne open keuken. De keuken heeft een groot kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de grote kastenwand zitten 2 ovens, een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken zijn er grote dubbele tuindeuren naar het terras. Achter de keuken is een grote berging/bijkeuken. De grote kantoorruimte is een heerlijke ruimte om te werken en heeft veel lichtinval. De originele grote bankkluis is omgetoverd tot een muziekkamer/speelkamer. Verder treft u op de begane grond een grote master bedroom aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken en met een eigen dressing en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een prachtig vrijstaand bad, grote inloopdouche en groot wasmeubel. De ruimte is heerlijk licht door de grote lichtkoepels. Naast de slaapkamer is er een grote berging met de meterkast en een waterontharder. Aan de achterzijde van de woning is er een achter entree met garderobe en kastenwand met de wasapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een luik op een van de slaapkamers is er toegang tot de grote bergzolder. Buiten Direct aan de woning is een heerlijk terras vanwaar je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De tuin is strak aangelegd met als eyecatcher de zwemvijver. In de tuin zijn er verschillende sfeervolle terrassen, waardoor er altijd een heerlijk plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy door de hoge hagen, maar heeft aan de achterzijde het open karakter voor het fraaie uitzicht op de achterliggende polders. In de tuin is een grote, volledig geïsoleerde berging met een bron voor het grondwater. Achter de berging, naast de woning is er een handig fietsenhok. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft op de begane grond een doorlopende fraaie grindvloer met epoxylaag en is grotendeels voorzien van vloerverwarming (95%). Op de verdieping hangen overal radiatoren. - De woning heeft overal aluminium kozijnen met dubbel glas. De ramen op de verdieping zijn voorzien van een speciale zonwerende folie. - De c.v-ketel en pelletkachel kunnen beiden (afzonderlijk) gebruikt worden als hoofdverwarming. De pelletkachel verwarmt samen met de zonnepanelen de 500 liter boiler.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
337 m²
Land area
1060 m²
Content
1308 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
666 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4574

Google Maps

Zuiddorpe on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zuiddorpe

Residential and neighborhood statistics in Zuiddorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuiddorpe. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 312.534.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 312.534

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Year Residents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuiddorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Education level

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuiddorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 697 • Electricity: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.671

Business activity in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuiddorpe
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuiddorpe.

Frequently asked questions about living in Zuiddorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer houses in Zuiddorpe

View more homes in this location.