Jump to content
Logo of Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Hoofdweg Noord 41

4574RA Zuiddorpe • Zeeland

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.908

Photo Gallery

Hoofdweg Noord 41 Zuiddorpe
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Hoofdweg Noord 41, Zuiddorpe. Een ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, extra kamer op de begane grond en zonnige tuin op het zuidoosten. Ben je op zoek naar een fijne woning met ruimte, comfort en een rustige ligging? Dan is Hoofdweg Noord 41 in Zuiddorpe zeker het bekijken waard. Deze half vrijstaande woning uit 1990 beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, extra ruimte op de begane grond, garage en een verzorgde tuin op het zuidoosten. Zuiddorpe is een sfeervol en rustig dorp met een prettige woonomgeving en een landelijk karakter. Je woont hier in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen die goed bereikbaar zijn (binnen 10 minuten autorijden). Ook omliggende plaatsen en grotere kernen zijn eenvoudig te bereiken. Dat maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alles binnen handbereik heeft. Een heerlijk huis voor starters, gezinnen of stellen die rustig willen wonen met voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van de woning op. De woonkamer is licht en uitnodigend en biedt een fijne plek om te ontspannen of samen te komen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap) en praktisch ingericht. Via de bijkeuken bereik je de praktische en ruime garage. In de bijkeuken zelf tref je de witgoedaansluitingen, een 2e afzuigkap en de CV installatie (Vaillant 2020). Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een zolder, ideaal voor het opbergen van spullen. Interesse? Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in Zuiddorpe? Neem dan contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Indeling: Begane grond Entree, hal, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, garage. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Zolder Praktische zolder met vaste trap, ideaal voor extra opbergruimte of als extra slaapkamer. Wat maakt deze woning bijzonder? - Half vrijstaande woning in rustige woonomgeving - Bouwjaar 1990 - Drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. - Garage en schuur - Tuin op het zuidoosten - Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
255 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4574

Google Maps

Zuiddorpe on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zuiddorpe

Residential and neighborhood statistics in Zuiddorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuiddorpe. In 2025 were there 895 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 312.534.

Residents

895

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 312.534

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.357

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Year Residents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuiddorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Education level

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuiddorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 697 • Electricity: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Electricity: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricity: 2.671

Business activity in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuiddorpe
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuiddorpe.

Frequently asked questions about living in Zuiddorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer houses in Zuiddorpe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.