Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Wegastraat 1

9801VV Zuidhorn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wegastraat 1 Zuidhorn
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het groene en gezellige Zuidhorn staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid prachtig combineert. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u direct de lichte en royale sfeer. De woonkamer met zijn grote ramen en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de tuin rondom uitnodigt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar vooral ook voelt als een warm thuis. De woning werd gebouwd in 2007 en heeft in 2016 een flinke verbouwing gehad waarna het uitstekend is onderhouden. Met een woonoppervlak van circa 175 m² biedt dit heerlijke gezinshuis een zee aan leefruimte. Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A, waardoor u verzekerd bent van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Het huis beschikt over 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk), een inpandige garage/berging, een praktische bijkeuken en voldoende ruimte voor de opslag van uw spullen. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel zon en privacy. Wonen aan de Wegastraat betekent rust en ruimte, maar ook het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportclubs en het NS-station, dat snelle verbindingen biedt richting Groningen en Leeuwarden. Op een steenworp van de woning is een gezellig (dieren-)parkje te vinden. De A7 is goed bereikbaar, zodat u ook met de auto vlot onderweg bent. Tegelijkertijd ligt de woning dicht bij natuur en recreatie: uitgestrekte fiets- en wandelroutes beginnen bijna voor de deur, waardoor u in een mum van tijd het groen in trekt. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de ruime woonkamer. De houtkachel en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De eetkamer grenst direct aan de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de inpandige garage. Dubbel openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar meerdere zitplekken zijn om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich over de volle breedte aan de voorzijde uitstrekt. De badkamer is modern ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er een handige wasruimte en een balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam. Ook is er veel bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren Energielabel A Woonoppervlak: circa 170 m² 16 zonnepanelen 5 slaapkamers Inpandige garage en bijkeuken Energielabel A Zonnige tuin Centrale ligging in Zuidhorn met voorzieningen en OV op fietsafstand Kortom: Wegastraat 1 is een moderne, energiezuinige woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer uitstraalt. Een ideaal familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
567 m²
Inhalt
656 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme 36 CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.