Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Wegastraat 1

9801VV Zuidhorn • Groningen

Sold Buyer's agent: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wegastraat 1 Zuidhorn
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het groene en gezellige Zuidhorn staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid prachtig combineert. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u direct de lichte en royale sfeer. De woonkamer met zijn grote ramen en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de tuin rondom uitnodigt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar vooral ook voelt als een warm thuis. De woning werd gebouwd in 2007 en heeft in 2016 een flinke verbouwing gehad waarna het uitstekend is onderhouden. Met een woonoppervlak van circa 175 m² biedt dit heerlijke gezinshuis een zee aan leefruimte. Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A, waardoor u verzekerd bent van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Het huis beschikt over 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk), een inpandige garage/berging, een praktische bijkeuken en voldoende ruimte voor de opslag van uw spullen. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel zon en privacy. Wonen aan de Wegastraat betekent rust en ruimte, maar ook het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportclubs en het NS-station, dat snelle verbindingen biedt richting Groningen en Leeuwarden. Op een steenworp van de woning is een gezellig (dieren-)parkje te vinden. De A7 is goed bereikbaar, zodat u ook met de auto vlot onderweg bent. Tegelijkertijd ligt de woning dicht bij natuur en recreatie: uitgestrekte fiets- en wandelroutes beginnen bijna voor de deur, waardoor u in een mum van tijd het groen in trekt. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de ruime woonkamer. De houtkachel en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De eetkamer grenst direct aan de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de inpandige garage. Dubbel openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar meerdere zitplekken zijn om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich over de volle breedte aan de voorzijde uitstrekt. De badkamer is modern ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er een handige wasruimte en een balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam. Ook is er veel bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren Energielabel A Woonoppervlak: circa 170 m² 16 zonnepanelen 5 slaapkamers Inpandige garage en bijkeuken Energielabel A Zonnige tuin Centrale ligging in Zuidhorn met voorzieningen en OV op fietsafstand Kortom: Wegastraat 1 is een moderne, energiezuinige woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer uitstraalt. Een ideaal familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
567 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9801

Google Maps

View Zuidhorn on the map

Explore Zuidhorn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Zuidhorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidhorn. In 2025 were there 8.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 364.421.

Residents

8.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 364.421

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.616

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

142

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidhorn
Year Residents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidhorn
Year Average WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Education level

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origin of residents (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.119

Label C

692

Label B

570

Label D

371

Label G

222

Label F

123

Label A+

119

Label A++

111

Label E

90

Label A++++

81

Label A+++

78

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidhorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricity: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Electricity: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Electricity: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Electricity: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Electricity: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.807

Business activity in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 846

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidhorn
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidhorn.

Frequently asked questions about living in Zuidhorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer houses in Zuidhorn

View more homes in this location.