Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Wegastraat 1

9801VV Zuidhorn • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wegastraat 1 Zuidhorn
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het groene en gezellige Zuidhorn staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en duurzaamheid prachtig combineert. Zodra u de woning binnenstapt, merkt u direct de lichte en royale sfeer. De woonkamer met zijn grote ramen en houtkachel vormt het hart van het huis, terwijl de tuin rondom uitnodigt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Dit is een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar vooral ook voelt als een warm thuis. De woning werd gebouwd in 2007 en heeft in 2016 een flinke verbouwing gehad waarna het uitstekend is onderhouden. Met een woonoppervlak van circa 175 m² biedt dit heerlijke gezinshuis een zee aan leefruimte. Dankzij de goede isolatie en de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A, waardoor u verzekerd bent van lage energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Het huis beschikt over 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk), een inpandige garage/berging, een praktische bijkeuken en voldoende ruimte voor de opslag van uw spullen. De tuin rondom is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier van veel zon en privacy. Wonen aan de Wegastraat betekent rust en ruimte, maar ook het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Op fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportclubs en het NS-station, dat snelle verbindingen biedt richting Groningen en Leeuwarden. Op een steenworp van de woning is een gezellig (dieren-)parkje te vinden. De A7 is goed bereikbaar, zodat u ook met de auto vlot onderweg bent. Tegelijkertijd ligt de woning dicht bij natuur en recreatie: uitgestrekte fiets- en wandelroutes beginnen bijna voor de deur, waardoor u in een mum van tijd het groen in trekt. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en trapopgang komt u in de ruime woonkamer. De houtkachel en de grote tuingerichte raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De eetkamer grenst direct aan de moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de inpandige garage. Dubbel openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar meerdere zitplekken zijn om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich over de volle breedte aan de voorzijde uitstrekt. De badkamer is modern ingericht met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Verder is er een handige wasruimte en een balkon met uitzicht op de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam. Ook is er veel bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden Eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren Energielabel A Woonoppervlak: circa 170 m² 16 zonnepanelen 5 slaapkamers Inpandige garage en bijkeuken Energielabel A Zonnige tuin Centrale ligging in Zuidhorn met voorzieningen en OV op fietsafstand Kortom: Wegastraat 1 is een moderne, energiezuinige woning die niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook een fijne sfeer uitstraalt. Een ideaal familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
567 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CWS (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.