Direkt zum Inhalt
Logo von Xtra Makelaardij

Hoogwerf 4

3214EN Zuidland • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hellevoetsluis

Fotoalbum

Hoogwerf 4 Zuidland
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke omgeving staat deze goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en airconditioning in de woonkamer. De sfeervol aangelegde achtertuin met degelijke schuttingen biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen. Verder is er vloerisolatie aangebracht, heeft de woning volledig dubbele beglazing en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. De woning is rustig gelegen, op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en slager. Ook een bassischool, sportvoorzieningen, bushalte en recreatiegebied de Bernisse zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de berging en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. De woonkamer is aangenaam licht, heeft massief houten vloerdelen en er is een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De vaatwasser is los geplaatst en er is ook een plintboiler aanwezig. Voor het raam aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbaar screen en er is airconditioning (geplaatst in 2022), wat zorgt voor extra verkoeling tijdens de warme zomerdagen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote kunststof Velux dakramen. De andere kamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast en ook hier is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met handdouche en regendouche, een wastafel, 2e toilet, een handdoekradiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2016). De derde slaapkamer heeft een groot kunststof Velux dakraam met rolhor en verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling van de zolderverdieping. De sfeervolle achtertuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. In 2021 is aan de achterzijde een nieuwe schutting geplaatst en een extra berging met overkapping gerealiseerd — een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aan de achtergevel is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keurige, rustig gelegen eengezinswoning met zonnepanelen, airco en 3 ruime slaapkamers. Afmetingen: - Woonkamer : 5.66/4.02 x 5.12 - Keuken : 3.04 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 2.99 x 5.12 - Slaapkamer 2 : 4.69 x 2.89 - Badkamer : 2.50 x 1.93 - Slaapkamer 3 : 3.49 x 3.11 - Berging : 2.91 x 1.94 Bijzonderheden: - Vloerisolatie aangebracht. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Cv-combiketel Intergas 2016. - Airco geplaatst in 2022. - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde geplaatst in 2024. - 3 ruime slaapkamers. - Voortuin is opgehoogd in 2025. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - Straat is recent opnieuw bestraat en aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
390 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3214

Google Karten

Karte von Zuidland

Erkunden Sie Zuidland und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidland. In 2025 waren da 6.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

6.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

105

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidland
Jahr Einwohner
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

741

Bezeichnung A

595

Bezeichnung B

438

Bezeichnung A+

217

Bezeichnung D

196

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

147

Bezeichnung E

112

Bezeichnung A++++

72

Bezeichnung A+++

66

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Zuidland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.