Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Hoogwerf 4

3214EN Zuidland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hellevoetsluis

Galería de fotos

Hoogwerf 4 Zuidland
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke omgeving staat deze goed onderhouden woning met drie ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en airconditioning in de woonkamer. De sfeervol aangelegde achtertuin met degelijke schuttingen biedt privacy en een fijne plek om te ontspannen. Verder is er vloerisolatie aangebracht, heeft de woning volledig dubbele beglazing en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. De woning is rustig gelegen, op loopafstand van het centrum met o.a. een supermarkt, apotheek, bakker en slager. Ook een bassischool, sportvoorzieningen, bushalte en recreatiegebied de Bernisse zijn op korte afstand. Indeling: Voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging. Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de berging en de geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje en inbouwcloset. De woonkamer is aangenaam licht, heeft massief houten vloerdelen en er is een praktische trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De vaatwasser is los geplaatst en er is ook een plintboiler aanwezig. Voor het raam aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbaar screen en er is airconditioning (geplaatst in 2022), wat zorgt voor extra verkoeling tijdens de warme zomerdagen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote kunststof Velux dakramen. De andere kamer ligt net als de badkamer aan de voorzijde en heeft een vaste schuifwandkast en ook hier is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met handdouche en regendouche, een wastafel, 2e toilet, een handdoekradiator en een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2016). De derde slaapkamer heeft een groot kunststof Velux dakraam met rolhor en verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling van de zolderverdieping. De sfeervolle achtertuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy, waardoor het hier heerlijk vertoeven is. In 2021 is aan de achterzijde een nieuwe schutting geplaatst en een extra berging met overkapping gerealiseerd — een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aan de achtergevel is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keurige, rustig gelegen eengezinswoning met zonnepanelen, airco en 3 ruime slaapkamers. Afmetingen: - Woonkamer : 5.66/4.02 x 5.12 - Keuken : 3.04 x 3.12 - Slaapkamer 1 : 2.99 x 5.12 - Slaapkamer 2 : 4.69 x 2.89 - Badkamer : 2.50 x 1.93 - Slaapkamer 3 : 3.49 x 3.11 - Berging : 2.91 x 1.94 Bijzonderheden: - Vloerisolatie aangebracht. - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Cv-combiketel Intergas 2016. - Airco geplaatst in 2022. - Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde geplaatst in 2024. - 3 ruime slaapkamers. - Voortuin is opgehoogd in 2025. - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. - Straat is recent opnieuw bestraat en aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport beschikbaar. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op nvmzhz.nl en op funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3214

Mapas de Google

Mapa de Zuidland

Explora Zuidland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zuidland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zuidland. En 2025 había 6.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

6.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zuidland
Año Inhabitantes
2021 5.935
2022 6.095
2023 6.205
2024 6.305
2025 6.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zuidland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.410 0-15: 1.065 15-25: 655 25-45: 1.575 45-65: 1.665

Nivel académico

Hoger

1.350

Praktisch

980

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.650

Buiten Europa

430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 597
Appartementen 349
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 447
Twee-onder-één-kap woningen 359

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 617
1970 tot 1980 550
1980 tot 1990 231
1990 tot 2000 396
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 333
2020 en later 277

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

741

Etiqueta A

595

Etiqueta B

438

Etiqueta A+

217

Etiqueta D

196

Etiqueta G

175

Etiqueta F

147

Etiqueta E

112

Etiqueta A++++

72

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zuidland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.230
2021 1.270 3.290
2022 920 3.060
2023 790 2.910
2024 760 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.290

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Zuidland (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zuidland
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 16
mrt 2025 5
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zuidland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zuidland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zuidland?

Zuidland telt in 2025 ongeveer 6.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidland is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidland ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidland?

In Zuidland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer viviendas in Zuidland

Ver más viviendas en este lugar.